- 小区(5)
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总价：5baa7f77fe9万元
单价：66,528元/㎡
更新时间： 2026-01-21
单价：66,528元/㎡ 更新时间： 2026-01-21
- 05c27375395㎡
面积 - 4室2厅
户型 -
4层
楼层/楼高 - 南北
朝向
啜永超
50312610255AAB8063BHKC64UV4PR4A0
房产信息
- 用途：
- 面积：
- 172.98㎡
- 户型：
- 4室2厅
- 楼层：
- 4层
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- --
- 发布时间：
- 2026-01-21
核心卖点硬装+软装成本300万，防水和采光井的窗户都是新做的。满五，得房率200%以上户型介绍此房户型为5室2厅4卫，建筑面积为172.86平米，朝向为南北。一楼的门厅和2楼主卧室的阳台还有整个地下空间都不在房本面积上。交通出行公交：北门即有公交站552、通45、通44、582等多路公交车 地铁：小区距离九棵树地铁站曲线距离1.1千米（数据来自高德地图）税费解析此房税费合计：32400元;契税：32400元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，
小区简介
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龙湖·蔚澜香醍
- 占地面积：
- 5.50万㎡[约82亩]
- 建筑面积：
- 12.0万㎡
- 建筑类型：
- 多层|高层|别墅|联体别墅
- 容积率：
- 2.20
- 绿化率：
- 35.0%
- 建筑年代：
- 2010年|2013年
- 开发商：
- 北京龙湖置业有限公司
- 物业公司：
- 北京龙湖物业管理有限公司
龙湖•蔚澜香醍地处通州九棵树家乐福南500米，项目交通便利，近揽京通、京沈两大高速，两广路延长线（规划中），更有800米城铁九棵树贴身守候，13公里国贸。 作为未来通州新城的南部“主题休闲功能区”。龙湖•蔚澜香醍所处的九棵树家乐福综合商圈已成为通州地区最成熟的购物胜地，500米步行距离内，国美、全聚德、麦当劳、好利来等大批商业触手可及，加之通州实验一小、史家胡同小学、潞河中学、通州中医院、运河公园，从教育到医疗亦可确保日常生活便利无忧。
房产评估
- 龙湖·蔚澜香醍
- 172.98㎡
- 4层
- 南北
报价:
价值分析
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