- 小区(3)
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房产信息
- 用途：
- 面积：
- 263㎡
- 户型：
- 4室2厅2卫
- 楼层：
- --
- 朝向：
- --
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- --
- 发布时间：
- 2025-12-20
核心卖点1.[小区位置]:鲁艺上河村位于昆玉河畔，地铁长春桥站，世纪金源。真正的城市别墅，环境优越，交通便利2.[小区外观]:鲁艺上河村依托昆玉河畔，活水入园，整体采用外挂石材，简约大气，曾获鲁班建筑设计大奖，高低错落有致，低密度生活区，一步一景，天然氧吧！3.活水入园每个房前都有水，坐在客厅往北望满眼都是绿色户型介绍房子建成年代2007年,房龄新,房子楼间距大,没有遮挡,此房一进电梯是一个私家门厅,客厅和双卧室朝南,两卧室朝北,房子是四居室,目前业主自住，大面宽短进深，房子面宽15.1米，客厅
小区简介
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上河村·湘苑
- 占地面积：
- 34.2万㎡[约513亩]
- 建筑面积：
- 26.1万㎡
- 建筑类型：
- 小高层(3幢)
- 容积率：
- 2.10
- 绿化率：
- 40.0%
- 建筑年代：
- 2005年
- 开发商：
- 北京市鲁艺房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 北京中信国际大厦物业管理有限公司
上河村·湘苑国际化的建筑设计，简约时尚的立面形象。将古典韵味与现代艺术完美相融。园区借东临昆玉河大环境之水，同时在园内营造活水，利用现有涵洞从京密引水渠引水26万立方米/年，在小区内形成或聚或散，或流或止的水景，使得社区水系纵横、鱼儿畅游，亭台楼阁、小桥流水、花木繁茂，呈现出动静结合、“园中之园”、“以园养园”的美好景色。
超大的卫生间居室化，朝阳，大窗，兼有更衣、淋浴、浴缸、厕卫等多重功能。独特的双厨房，双餐厅设计在公寓中非常罕见。由于建筑进深小，楼宽约14米，采光通风性大大优于大进深住宅。另外，首层和地下一层联合为超大下复式住宅，面积加倍后下层空间会大大提升住宅的娱乐功能和社交功能，成为家庭型会所。下沉式庭院大大改善地下一层的采光通风。
房产评估
- 上河村·湘苑
- 263㎡
报价:
价值分析
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