观承别墅320平1493.1万元

• 小区(1)

< >

总价：c5ea76c05c3万元 单价：46,722元/㎡
更新时间： 2025-07-09 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• b7ec77f7735㎡
  面积
• 4室1厨
  户型
• 1层/共5层
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 观承别墅   小区综合评分 6.2 分
位置： 顺义区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (7) 教育 (1) 宾馆 (1) 公共场所 (1) 地名 (1) 查看详细

冯云龙

61034711133B131703CFUD3LFBFP2IT4

成为社区房产租售服务商

房产信息

观承别墅 位置： 顺义区 查看地图

用途：

面积：

320㎡

户型：

4室1厨

楼层：

1层/共5层

朝向：

南北

权属：

产权

建筑年代：

2017年

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-07-09

核心卖点WWG；地上二层地下二层，有电梯，精装修。4室3厅5卫，可根据家庭年情况再做格局。一层，二层带，地下带车库，人车分流。观承别墅项目位于北京中央别墅区，由北京万科集团、北京金第房地产开发有限责任公司、香港新世界发展有限公司，三家企业联合开发。融入了万科的5重标准，8大系统、208项细节，是万科在北京投入的别墅项目。整个项目占地近19万平米，建筑面积约17万，住宅部分容积率0.7，择址顺义别墅区，依偎温榆河畔、马术场、“小后海”等两河三园一湖景而生，机场高速、京承高速环绕等多条干线纵横。[2

小区简介 | 观承别墅

均价： 5.53万元/㎡ （2025年6月） ↓11.19% 新增出售： 10套 由中国房价行情提供

占地面积：

19.0万㎡[约285亩]

建筑面积：

建筑类型：

别墅

容积率：

0.90

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2017年

开发商：

北京万科东方置业有限公司

物业公司：

北京万科物业服务有限公司

观承别墅，是万科继兰乔圣菲、十七英里、第五园等高端别墅产品之后，又一别墅力作。项目位于北京中央别墅区，紧邻京承高速8号出口，向南承接后沙峪国门商务区，向西承接国家战略级发展项目未来科技城。经高白路、机场北线到达机场，毗邻规划地铁17号线未来科技城站；另有顺于路、京密路纵贯其中，拥有"三横四纵一轨道"的立体通达交通网。
项目地处温榆河绿色生态走廊与唐土新河景观带交汇处，6大生态公园环绕、3大水系环抱。项目周边还聚集6大马术俱乐部、7大高尔夫球场、4大高端酒店、15大国际学校，配套资源丰富。
观承别墅，撷取原生质朴的意大利庄园生活艺术精髓，打造15.6万平方米、容积率0.7纯质低密庄园墅区，匠心再铸万科别墅传奇。

房产评估

• 观承别墅
• 320㎡
• 1层/共5层
• 南北
• 精装修
• 2017年

报价:

价值分析

关注房产管家小程序

智能选房、免费估价、房价行情

诚邀银行合作

开拓银行房产贷款获客渠道

我们还不知道此套房产所在位置，请在地图上补充位置点信息，标记后系统会自动为您提供专业的估价。

附近环境 | 观承别墅

[收起]

举报 补充小区信息

• 
  观承别墅377平2450万元
  377㎡ | 4室3厅

  2,450万元

• 
  观承别墅319平1493万元
  319㎡ | 5室3厅5卫

  1,493万元

• 
  观承别墅320平1493.…
  320㎡ | 4室1厨

  1,493万元

• 
  观承别墅358平2100.…
  358㎡ | 4室2厅1厨

  2,100万元

• 
  观承别墅300.7平153…
  300.7㎡ | 5室2厅6卫

  1,530万元

上述展示信息中部分内容来源于网络，如有侵权，请发送邮件至office@cityre.cn，并提供权属所有人的身份证明（身份证或营业执照等）、权属证书（著作权证书等）、所投诉内容所对应的版权载体等材料。