- 小区(15)
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住宅
总价：292cff4fa95万元
单价：144,895元/㎡
更新时间： 2025-07-04
单价：144,895元/㎡ 更新时间： 2025-07-04
- 50dca56d2d3㎡
面积 - 1室1厅1厨1卫
户型 -
5层/共14层
楼层/楼高 - 北向
朝向
刘欢
689102118468606665AEOJE1HL8L2W81
房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 44㎡
- 户型：
- 1室1厅1厨1卫
- 楼层：
- 5层/共14层
- 朝向：
- 北向
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2004年
- 装修程度：
- 精装修
- 发布时间：
- 2025-07-04
核心卖点蜂鸟社区位于海淀万柳核心地段，这套44.17平米的精装一居室位于9层建筑的中层，西向采光良好。房屋为2002年建成，保持精装修状态，户型设计合理，包含1室1卫1厨1阳台，功能分区明确，空间利用率高。该房源单价144895元/平米，总价640万，在万柳区域具有较高的性价比优势。万柳作为海淀成熟居住区，周边生活配套齐全，交通便利。44.17平米的面积非常适合单身或小家庭居住，精装修状态可直接入住，省去装修烦恼。中层位置既避免了低层的潮湿问题，又不会受到高层水压影响，居住舒适度高。业主心态业主
小区简介
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蜂鸟社区
- 占地面积：
- 2.90万㎡[约43亩]
- 建筑面积：
- 6.20万㎡
- 建筑类型：
- 小高层|高层
- 容积率：
- 2.77
- 绿化率：
- 31.0%
- 建筑年代：
- 2004年
- 开发商：
- 北京恒宇佳泰房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 北京豪景物业管理有限公司
“蜂鸟社区”位于万柳的中心地段，南侧为康桥水郡，西侧近距昆玉河400米；全部为精装修小户型设计，其主打户型40～50平方米，少量的70平方米一居提供更品质的居住形态。“蜂鸟社区”针对消费人群特征打造标准小户型，在特定空间做出独立的厨房、卫生间，使用功能非常完整，完全可以满足业主对于居住舒适性的要求。为了制造景观概念小户型，“蜂鸟社区”户型设计有大面积的观景落地窗或外飘窗，直接俯瞰社区中心园林景观，并可远眺西山、昆玉河景。需要特别说明的是，“蜂鸟社区”同时还特针对业主的年轻时尚形态配置1万平方米的生活、娱乐等商业设施；总面积1万平方米左右的体验式青年主题园林，该体量的园林规模在土地成本较高的万柳地区非常罕有，据悉仅次于万泉新新家园居于万柳第二位。
房产评估
- 蜂鸟社区
- 住宅
- 44㎡
- 1室1厅1厨1卫
- 5层/共14层
- 北向
- 精装修
- 2004年
报价:
价值分析
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