- 小区(31)
单价：115,538元/㎡ 更新时间： 2025-07-14
- b18dcba1c2d㎡
面积 - 5室3厅3卫
户型 -
1层/共3层
楼层/楼高 - --
朝向
81034A111DA133CA31AELVFIUND1G44T
- 用途：
- 面积：
- 502㎡
- 户型：
- 5室3厅3卫
- 楼层：
- 1层/共3层
- 朝向：
- --
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 2006年
- 装修程度：
- --
- 发布时间：
- 2025-07-14
- 占地面积：
- 21.9万㎡[约328亩]
- 建筑面积：
- 25.0万㎡
- 建筑类型：
- 多层|别墅
- 容积率：
- 1.34
- 绿化率：
- 33.0%
- 建筑年代：
- 2006年|2011年
- 开发商：
- 北京润地房地产综合开发有限公司
- 物业公司：
- 加拿大高力国际物业
御墅临枫，在享受三山五园自然资源的同时，还拥有该区域其他项目所没有的其他配套设施。御墅临枫生活区中的2700亩高尔夫主题休闲体育园、2000亩运动为主题的生态园，御墅临枫别墅拥有U字形三面花园，能欣赏到比别人多2倍的风景；北美简约风格的柱廊设计，让生活更加亲近自然；超豪华客厅多角度采光设计，视野极为开阔；3.6米层高开阔气派，在室内即可观山；餐厅也可欣赏优美风景，生活时刻充满情趣；客厅、餐厅错层设计，空间层次更丰富，功能实用性更强；中西厨分设，让美食操作也成为一种享受6层外挂式的观景电梯的板楼，其户型设计户户南北通透、阳光屋和一步式阳台尽现特色，4层叠拼花园洋房的花园、露台及三层TOWNHOUSE的中庭设计处处显示出以人为本的设计理念，倾力打造健康舒适的生活空间。 地理位置： 御墅临枫位于北京西部海淀区香山、玉泉山风景区，西北四环、五环之间，距西四环1.2公里、西五环1.5公里。香山地区由于其位置优越、便利的交通（与市中心的近距离连接）、优美的自然环境景观与深厚的文化底蕴、再加上风上水等独特的综合因素，成为众多成功人士购买别墅或TOWNHOSU的首选区位。 周边环境： 御墅临枫的北部有50米宽、1000多米长的市政绿化带，御墅临枫西边被缓坡绿地环绕、并且在御墅临枫的西侧，仅一路之隔就是180万平米的绿色主题公园，其中有规划中的27洞高尔夫球场、攀岩俱乐部、生态采摘园、网球场、垒球场等。 御墅临枫西侧为古旱河 ，北连玉泉山地区，南向接入永定河引水渠，明年旱河可以复水。 交通： 御墅临枫的交通也十分便利。往西连接旅游胜地香山、八大处；东连苏州桥、紫竹桥、航天桥、距中关村商圈仅8分种的车程；东南接西直门商圈，便利的交通可以瞬间切换都市的繁华和西山的宁静。使众多向往能够远离都市生活的嘈杂又不愿牺牲都市生活便利人士，找到了最满意的生活居所。 优异的建筑设计与社区规划： 在社区内虽然容纳了三种不同的建筑类型，但由南至北的有序错落排列，不但提高了组团的景观价值而且呈现出错落有致的节奏美，社区内规划的三大中心绿地和呈散点分布的分散式绿地相结合，再加上小溪、喷泉所编制织的水系相缠绕共同营造出了优美的绿色精巧景致。生活区中的高尔夫、网球场所，更体现了社区的高尚生活品质。6层外挂式的观光电梯的板楼现已封顶，其户型设计户户南北通透、阳光屋和一步式阳台尽现特色，4层叠拼花园洋房的花园、露台及三层TOWNHOUSE的中庭设计处处显示出以人为本的设计理念，倾力打造健康舒适的生活空间。 便利的配套设施： 御墅临枫还设置了游泳馆、酒吧、咖啡厅等公建配套设施，小区的业主可以便利的去这里休闲、健身和娱乐，并且在御墅临枫东边的西禅寺附近还规划了文化步行商业街，在小区内部还将建立幼儿园，周边也将联合名校办学为业主们建设一座高品质的中、小学和一座幼儿园。
- 御墅临枫
- 502㎡
- 1层/共3层
- 2006年
报价:
价值分析
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