首开璞瑅公馆235平1411万元

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总价：b4be8c8cbec万元 单价：60,168元/㎡
更新时间： 1天前 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• ff948909760㎡
  面积
• 3室2厅2卫
  户型
• 别墅/共层
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 首开璞瑅公馆   小区综合评分 8.8 分
位置： 丰台区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (93) 宾馆 (48) 教育 (46) 商业 (31) 写字楼 (9) 地名 (7) 查看详细

董彦红

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房产信息

首开璞瑅公馆 位置： 丰台区 查看地图

用途：

面积：

235㎡

户型：

3室2厅2卫

楼层：

别墅/共层

朝向：

南北

权属：

--

建筑年代：

2014年

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-11-05

核心卖点 首开璞瑅公馆位于北京丰台方庄紫芳园五区，这套234.51平米的住宅采用南北通透设计，采光通风俱佳。高层位置视野开阔，所在楼栋总高10层，居住密度低，私密性强。房源为满五住宅，交易税费优势明显。户型格局方正，空间利用率高，简装修状态便于买家按自身喜好改造。小区周边生活配套成熟，交通便利，60168元/平的单价在区域内具有较高性价比。

小区简介 | 首开璞瑅公馆

均价： 9.17万元/㎡ （2025年10月） ↑0.06% 新增出售： 19套 由中国房价行情提供

占地面积：

4.20万㎡[约63亩]

建筑面积：

18.7万㎡

建筑类型：

多层

容积率：

2.82

绿化率：

68.0%

建筑年代：

开发商：

北京首开亿信置业股份有限公司|北京首都开发控股（集团）有限公司

物业公司：

北京首开城市运营服务集团有限公司

二期璞瑅公馆3#楼精装房发售。首开璞瑅公馆地处北京二环核心地段，二环龙潭湖畔约800米路东，紧邻东二环龙潭湖高端城市生态区。依托国际生活区，紧密连接新世界商圈、CBD商圈、东单商圈及西单商圈，距离CBD约6公里，天安门9公里，金融街11公里。集稀缺性、唯一性、和不可复制性于一身，具有城市鼎级的高端居住、商业、生态区域环境。
作为二环沿线极为罕见的鼎级成熟大盘，项总建筑面积约40万平米，总体分为A、B区居住组团，C区中央绿地组团和D区北京四中、黄城根小学方庄学校及商业配套组团，绿化率高达68％，是集中了城市高端住宅、精品商街、高级会所、教育配套和中央公园为一体的城市复合功能高端居住区。

房产评估

• 首开璞瑅公馆
• 235㎡
• 南北
• 精装修
• 2014年

报价:

价值分析

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