今典花园135平1045万元

小区(14)

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总价：6334c09643c万元

单价：77,207元/㎡
更新时间： 2025-07-23

0011666c416㎡
面积
3室2厅1厨2卫
户型
20层/共23层
楼层/楼高
--
朝向

小区：今典花园小区综合评分 7.3 分
位置：海淀区查看地图
周边1km：楼盘小区 (162) 宾馆 (54) 商业 (26) 写字楼 (24) 教育 (24) 其他 (12) 查看详细

冯云龙

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房产信息

今典花园位置：海淀区查看地图

用途：

面积：: 135㎡

户型：: 3室2厅1厨2卫

楼层：: 20层/共23层

朝向：: --

权属：: --

建筑年代：: 2002年

装修程度：: 精装修

发布时间：: 2025-07-23

核心卖点WWG；1.顶层资源：视野与隐私：顶层规避遮挡，俯瞰社区花园及城市景观，无相邻干扰。优势：80%高于同类新房（普遍75%～78%），套内使用面积高。2.成熟社区与低持有成本：人文氛围：居民以高校教师、科研从业者为主，社区素质高且环境整洁。性价比突出：对比海淀新房，兼具地段价值与价格优势。3.产品迭代下的保值性：海淀新房供应向“低密大户型”升级，金典花园作为核心区成熟楼盘，抗跌性强，近两年海淀房价涨幅10%。4.周边配套分析：交通出行-地铁：距积水潭站（2号线）约1.6公里，通勤中关

小区简介 | 今典花园

均价： 9.25万元/㎡（2025年6月） ↑0.83% 新增出售： 9套由中国房价行情提供