观承别墅344.46平1500万元

• 小区(1)

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住宅 总价：6904d450d5f万元 单价：43,545元/㎡
更新时间： 2025-05-09 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 27dccafa8d3㎡
  面积
• 4室2厅1厨5卫
  户型
• 1层/共1层
  楼层/楼高
• --
  朝向

小区： 观承别墅   小区综合评分 6.2 分
位置： 顺义区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (7) 教育 (1) 宾馆 (1) 公共场所 (1) 地名 (1) 查看详细

杨怀利

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房产信息

观承别墅 位置： 顺义区 查看地图

用途：

住宅

面积：

344.46㎡

户型：

4室2厅1厨5卫

楼层：

1层/共1层

朝向：

--

权属：

产权

建筑年代：

2006年

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2025-05-09

核心卖点1、属于成熟小区，可购房入户。2、卧室私密性好，非常温馨，客厅宽敞，非常通风，很高。 3、楼层好，视野好，采光好。 4、看房特别方便，房东诚心出售 。 5、周边配套设施完善业主心态业主诚心卖，人也非常和蔼，价格可以商量，接受面议 税费分析产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！小区配套万科观承一期，产品类型类独栋、双拼、联排，产品面积340-390平，30栋楼，110户，不是限竞房，一期楼间距大，地上三层地下二层，毛坯交房，预留电梯井，北入户南花园；万科观承大家别墅，站

小区简介 | 观承别墅

均价： 6.22万元/㎡ （2025年5月） ↑21.3% 新增出售： 3套 由中国房价行情提供

占地面积：

19.0万㎡[约285亩]

建筑面积：

建筑类型：

别墅

容积率：

0.90

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2017年

开发商：

北京万科东方置业有限公司

物业公司：

北京万科物业服务有限公司

观承别墅，是万科继兰乔圣菲、十七英里、第五园等高端别墅产品之后，又一别墅力作。项目位于北京中央别墅区，紧邻京承高速8号出口，向南承接后沙峪国门商务区，向西承接国家战略级发展项目未来科技城。经高白路、机场北线到达机场，毗邻规划地铁17号线未来科技城站；另有顺于路、京密路纵贯其中，拥有"三横四纵一轨道"的立体通达交通网。
项目地处温榆河绿色生态走廊与唐土新河景观带交汇处，6大生态公园环绕、3大水系环抱。项目周边还聚集6大马术俱乐部、7大高尔夫球场、4大高端酒店、15大国际学校，配套资源丰富。
观承别墅，撷取原生质朴的意大利庄园生活艺术精髓，打造15.6万平方米、容积率0.7纯质低密庄园墅区，匠心再铸万科别墅传奇。

房产评估

• 观承别墅
• 住宅
• 344.46㎡
• 4室2厅1厨5卫
• 1层/共1层
• 毛坯房
• 2006年

报价:

价值分析

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