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房产信息
小区简介
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上第moma
- 占地面积：
- 6.40万㎡[约96亩]
- 建筑面积：
- 19.0万㎡
- 建筑类型：
- 小高层
- 容积率：
- 2.20
- 绿化率：
- 42.0%
- 建筑年代：
- 2008年|2011年
- 物业公司：
- 北京当代物业管理有限责任公司
上第MOMA三期悦MOMA限量定制，低密规划，舒适升级
悦MOMA坐落于北京市海淀区安宁庄路，西临中关村上地信息产业园，东面依托硅谷恒温恒湿高舒适度住宅项目上第MOMA，作为上第MOMA三期定制版，延续其恒温恒湿恒氧的高品质生活，并以定制空间与罕有低密度规划，引领价值未来。
适逢中国第41届上海世博会低碳元年，至此，MOMA不仅作为恒温恒湿、低碳节能的科技建筑形式，更成为一种“MOMA生活”的代言。
MOMA品质保障，恒温恒湿恒氧，舒适一如既往
上第MOMA科技一脉相承，为硅谷精英定制健康环境。天棚柔和辐射制冷采暖、全置换式新风系统等第五代MOMA科技集成，缔造高舒适度的健康环境，呵护身心灵舒展。
上第Moma其全新的意义在于本着继续提升健康生活的理念，坚持以科技地产为主题，在延续万国城Moma、POPMoma成功经验的基础上进一步突破。进而从根本上实现了高科技住宅技术的低成本应用，实现了中高档地产项目的住宅科技化，使大众消费健康的高科技住宅已不再遥远。
上第Moma不但采用已经成功运用于Moma系列科技住宅产品的高科技住宅系统和技术，在实现恒湿恒温、全新风置换的同时，又增加了国际先进的“楼宇冷热电联产系统”和“太阳能热水利用系统”等。部分电气可调控的智能化系统，可使住宅的室内温度恒定在20℃-26℃，相对湿度控制在30%-70%之间，声环境35-45分贝，并实现新鲜洁净的空气时时置换，每户新风量达300m3／h(按每户3人标准)，远远超过了我国规范标准每人新风量30m3／h的要求。通过无噪换风系统，起居室和卧室中的气体被排送到厨房、卫生间和浴室，并从浴室、洗手间和厨房的顶棚排气孔排出。房间保持正压，既保障了室内空气的新鲜，也使无人在家或不开空调的季节，免于因空气不流通造成异味。此外，
上第Moma外围护系统由外墙优化、外遮阳及窗优化、屋面优化等系统组成。其外墙是在加厚混凝土外墙上增加了120mm厚聚苯板外保温层，热工性能直接引用欧洲标准，传热系数小于0.4W／M 2×K，低于北京1.3W／M 2×K的通行标准。与普通建筑相比，如果需要1匹的空调来实现舒适度，上第Moma只用1／3匹就足够了。其外窗保温优化则是将Low-E玻璃的真空层添加导热系数极低的惰性气体———氩气。 “上第Moma”还采用了可滑动遮阳板外遮阳优化系统，可滑动外遮阳与Low-E中空玻璃的搭配使用对季节变换起到互补的作用。同时，采用天棚柔和辐射采暖制冷系统，更使户内温度的舒适度得到保证。
此外，“上第Moma”外围护系统由外墙优化、外遮阳及窗优化、屋面优化等系统组成。
其外墙是在加厚混凝土外墙上增加了120mm厚聚苯板外保温层，热工性能直接引用欧洲标准，传热系数小于0.4W／M 2×K，低于北京1.3W／M 2×K的通行标准。与普通建筑相比，如果需要1匹的空调来实现舒适度，上第Moma只用1／3匹就足够了。
其外窗保温优化则是将Low-E玻璃的真空层添加导热系数极低的惰性气体———氩气。
上第Moma还采用了可滑动遮阳板外遮阳优化系统，可滑动外遮阳与Low-E中空玻璃的搭配使用对季节变换起到互补的作用。同时，采用天棚柔和辐射采暖制冷系统，更使户内温度的舒适度得到保证。
房产评估
- 上第moma
- 住宅
- 156㎡
- 3室2厅1厨2卫
- 6层/共9层
- 南北
- 精装修
- 2008年
报价:
价值分析
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