- 小区(1)
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住宅
总价：c7c7afec74e万元
单价：30,715元/㎡
更新时间： 2025-10-07
单价：30,715元/㎡ 更新时间： 2025-10-07
- 01cc345a7a4㎡
面积 - 5室2厅1厨
户型 -
别墅/共层
楼层/楼高 - 南向
朝向
张斌斌
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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 191㎡
- 户型：
- 5室2厅1厨
- 楼层：
- 别墅/共层
- 朝向：
- 南向
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 2015年
- 装修程度：
- 豪华装修
- 发布时间：
- 2025-10-07
核心卖点 格局好 通透性好 格局方正 小区环境舒服 小区开发商属于不错的开发商，品质有保障，小区环境好 体量大 舒心 此房为房东早些年购入 现在因为不在这边 不便利所以要出售置换 此房格局 原始户型 可以按照自己喜欢的风格改动房间格局 房屋结构不错 业主心态 房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 税费分析 新房： 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
小区简介
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东晖龙悦湾
- 占地面积：
- 10.6万㎡[约158亩]
- 建筑面积：
- 33.0万㎡
- 建筑类型：
- 高层|别墅
- 容积率：
- 2.10
- 绿化率：
- 30.0%
- 建筑年代：
- 2016年
- 开发商：
- 杭州东晖房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 绿城物业服务集团有限公司
东晖龙悦湾位于余杭区超山风景区旁边，东至09省道，南至五洲路，西至五号路，北至规划路，项目中间有一条剑塘港河道将地块分南北两块地；总占地面积105665㎡，其中南地块占地面积34765㎡、北地块占地面积70900㎡；总建筑面积 338369㎡，南地块建筑面积128202㎡，北地块建筑面积210167㎡；总容积率2.1，其中南地块2.39、北地块1.85，其中联排别墅容积率0.7；绿化率30%；项目共有建法式联排别墅251套，高层8幢；南地块地下室二层，设人防地下室，平时作为停车库，北地块地下室一层停车库。靠09省道的绿化带采用堆坡处理，高度7米，把公路的车灯、路灯污染阻隔。
房产评估
- 东晖龙悦湾
- 住宅
- 191㎡
- 5室2厅1厨
- 南向
- 豪华装修
- 2015年
报价:
价值分析
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