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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 289.77㎡
- 户型：
- 4室2厅1厨3卫
- 楼层：
- 2层/共2层
- 朝向：
- 南向
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2003年
- 装修程度：
- 局部装修
- 发布时间：
- 2025-10-09
核心卖点此房为小区顶楼复式海景房，少有的很大面积户型，挑空客厅小区介绍小区建成年代2004年，开发商属于山东鲁信置业有限公司，物业叫成辉物业，物业费2.6元每平方，小区共15栋楼，276户，多层带电梯小区，小区整体居住人群素质高，环境优美，树木花多。户型介绍产证面积289平方，11%的公摊面积，一个单元带电梯，四户人家，345挑空复式，属于小区zui大的复式挑空顶楼复式，看东南向海景视野。周边配套 style="font-size:20px;
小区简介
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鲁信未央花园
- 占地面积：
- 6.80万㎡[约101亩]
- 建筑面积：
- 7.70万㎡
- 建筑类型：
- 多层(15幢)|别墅
- 容积率：
- 1.58
- 绿化率：
- 50.0%
- 建筑年代：
- 2004年
- 开发商：
- 山东鲁信置业有限公司
- 物业公司：
- 青岛长乐未央物业管理有限公司
鲁信未央花园位于青岛市东部海滨高尚住宅区，北依浮山森林公园、南临雕塑园、东望石老人海水浴场、西近中国海洋大学。 结构为短肢剪力墙结构，配备电梯，一梯两户。房型全部为复式，主力户型为复式跃层结构，室内空间大，利用率高，布局合理；起居室和主卧室均为南向，起居室层高4.7米，落地大窗，阳光充沛；近半数房子可室内观海；户型设置自150平方米至295平方米不等，供成功人士尽情挑选。鲁信未央花园配有商务中心，建筑面积约2000平方米。内有游泳池、桑拿、健身房、茶馆、咖啡吧和小型会议室，提供有偿服务。鲁信未央花园内沿四周设环行车道，人车分流。园内有人工湖，宽阔绿地，多处小品雕塑和适合不同年龄的活动区。人行步道置于花间树下，老人信步，童稚嬉水，共享人间美好生活。
房产评估
- 鲁信未央花园
- 住宅
- 289.77㎡
- 4室2厅1厨3卫
- 2层/共2层
- 南向
- 局部装修
- 2003年
报价:
价值分析
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