- 小区(21)
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总价：fc52c617f77万元
单价：20,221元/㎡
更新时间： 2025-03-01
单价：20,221元/㎡ 更新时间： 2025-03-01
- a14151bd5c2㎡
面积 - 3室1厅
户型 -
--
楼层/楼高 - 南向
朝向
C21客服
2059741072220CA52CKHR7LZTSSIW2H4
房产信息
小区简介
|
万科金色城品
- 占地面积：
- 6.00万㎡[约90亩]
- 建筑面积：
- 21.0万㎡
- 建筑类型：
- 小高层|高层
- 容积率：
- 2.90
- 绿化率：
- 35.0%
- 建筑年代：
- 2010年
- 开发商：
- 青岛万科大山房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 北京万科物业服务有限公司青岛分公司
万科金色城品位于麦德龙向北1.3公里，北岭山、嘉定山、双山三山环伺其中，毗邻城市交通主干道重庆南路；具有汽车贸易大道、麦德龙超市、东方家园建材市场等大型商业设施，是集生态、交通、商贸于一体的城市新区。整体建成后，该片区将会变成融合产业、商业和居住等多种功能的综合大片区，成为青岛市的新都心。
项目地块东高西低、北高南低。现代、简约的建筑风格，依势生长于20度的自然缓坡；周边式建筑布局，将城市景观及周边配套纳入社区；大尺度楼间距，在保证日照效果最佳的前提下，围合成建筑内部微循环的气候环境。
在园林设计上，重原有的地形地貌，结合本地块北高南低，东高西低的特征，做出高低不平的特色园林。在原有地形基础上创造丰富的居住环境，倡导符合青岛特色的生活方式。整个园林设计感突出青岛特有的海洋文化．设计通过步道系统把公共和私人庭院空间串联起来，为居民的各项活动提供舒适、优美的景观环境。整体设计采用简洁明快的线条。并充分利用现有高低起伏的地形，结合青岛当地的城市风情，引入一些海洋的主题，创造一系列不同的室外空间。园林小品也会结合海洋特点，作一些非常有意思的特性。像地面铺设，有的好像一张张开的渔网，有的又像畅游在海底的小鱼。在植物搭配上，注重四季的变化和层次高低的搭配，做到一年常绿，四季有美景。
两个入口分别有不同面积的水系，西入口设计是叠水区，像层层叠叠的海浪一样。东入口设计是静水区，我们称之为“滴水湾”,也是社区一个较为热闹的区域。约1500平米的水景广场是中央景观绿地的重点，是人们体验水、涟漪和波浪等水动感觉的最好去处。大的是倒影池，象镜面一样的浅水池正对东主入口，视线聚焦于现代轻巧的凉亭上，是举行邻里聚会和庆典的地方。小的是浅水跌水池，水流利用高低错落有致的石块层层跌落，水面木栈桥连接起倒影池、跌水池和儿童游戏场地，孩子们也可选择走进水中的汀步石和跌水石上游戏。设计师在设计之初的想法就是，像一个平静的水面荡起的涟漪，而且步入社区就有尊贵和私密的感觉，另外水含有聚财的寓意，是吉祥的象征。在园林内部，我们根据功能和特点分区，凯旋园是为老人健身准备的，滴水湾是为大家准备的开放活动区，美人鱼和海星岛都是比较私密的休闲去处，碧波廊是为喜欢散步的人准备的．整个园林设计处处体现了美观、尊贵、和实用的多功能结合。
房产评估
- 万科金色城品
- 98.23㎡
- 南向
- 其他
- 2009年
报价:
价值分析
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附近环境 | 万科金色城品
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