唐宁府142平92万元

唐宁府，位于潍坊市奎文区核心，毗邻潍坊市委市政府、人民广场，北依健康东街，西临新华路，东靠北海路，樱前街横贯中部。 唐宁府占地面积约8.0628万平方米，总建筑面积约为22.99万平方米，以樱前街为界，分为南北两个地块，南地块由9幢高层公寓组成，北地块由三幢高层住宅、一幢综合商业楼和一所幼儿园组成。该项目是坤易置业在潍坊的首个大型高端住宅项目。 唐宁府所在的区域是潍坊市的新行政中心，项目往北2公里左右即是潍坊市委市政府所在地，除此之外，区域内还汇集了奎文区国土规划局、潍坊市交通局、奎文区人民法院、潍坊市广播电视局、潍坊市公安局奎文分局、梨园街道等一批市政机关及民航、电厂等核心国有企业。区域内公共配套齐全，是潍坊最为主要的公务员居住区，也是潍坊市高消费人群的聚集区。 唐宁府一期建筑立面采用新古典主义风格，楼体1—2自然层外墙采用石材干挂，3层以上为清水面砖，墙体设计有保温层。建筑整体结构采用剪力墙，屋顶采用采用现浇屋面、二级防水、挤塑聚苯板保温。 唐宁府一期户型产品规划设计，项目在延续传统居住习惯的前提的前提下，户型南北通透，大采光面，大开间，短进深，功能划分明确，套内设计南向景观阳台及北向生活阳台，尽量提升居住舒适度及面积利用率。规划户型区间80-138平米，房型以两室二厅、三室二厅为主，两梯两户。 唐宁府采用局部人车分流交通体系，主入口设在樱前街，次入口设在北海路及南向规划路上。小区内道路与外部主干道快速衔接，方便业主出行。小区内部道路呈循环状，保证小区内车辆出入、停放都能有序。 唐宁府项目小区内设置地上地下车辆区分停放，减少地面停车压力，同时又能实现停车后便捷入户。 唐宁府项目小区内会所暂预计规划建筑面积为500平米，会所内部设置有会客厅、乒乓球馆、斯诺克桌球馆、私人瑜珈馆、亲子活动馆。 新风系统：项目针对北方室内空气质量控制的难题，专门设立了一套新风系统。该系统开启后在无需开窗便能最大程度上将室内异味、有害化学气体等排出室外，同时置换新鲜空气。 楼宇可视对讲：采用彩色视频可视对讲系统，具有三方通话功能；管理中心可以发通知及各种信息给户内机；系统带有备用电源，确保小区供电失常情况下，通讯畅通无阻。 周边防范系统：由探测器和控制单元组成，采用小区围墙上方的主动红外对射式探测器进行防范，若有不速之客非法入侵，将及时报警，反馈安保中心迅速作出处理。 门禁系统：项目采用先进的门禁系统作为社区管理与安防的重要技术手段，让便利与安全得到双重保障。 电子巡更系统：项目为保证社区的安全与舒适，引入技术成熟度电子巡更系统。24小时在线巡查系统进行小区巡更计算机管理。优化巡更路线、在线巡更显示、巡查报警功能。 停车管理系统：项目通过科学的规划，涵盖多种交通管理系统。其中通过精心设计的停车管理系统，将社区车辆管理做到最大的合理化，业主可以轻松的实现便捷的停车与出行。 唐宁府为了匹配项目的高端品质，坤易置业特别邀请拥有154年历史的英国最大的物管公司、全球五大行之一的第一太平戴维斯担纲项目的物业顾问。第一太平戴维斯是全球最具规模的国际物业顾问公司之一，专门针对顶级豪宅提供服务，目前在中国管理的项目有上海金茂大厦、上海世茂滨江花园、北京华贸中心、北京盘古大观、北京新城国际等。