- 小区(1)
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总价：6d62e372ef8万元
单价：6,649元/㎡
更新时间： 2026-03-01
单价：6,649元/㎡ 更新时间： 2026-03-01
- 666cf2557af㎡
面积 - 3室1厅1卫
户型 -
--
楼层/楼高 - --
朝向
石慧
0923611191930365B9BASA9FYDATH15X
房产信息
- 用途：
- 面积：
- 117.75㎡
- 户型：
- 3室1厅1卫
- 楼层：
- --
- 朝向：
- --
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- 毛坯房
- 发布时间：
- 2026-03-01
核心卖点 该房源位于朝阳小区，地处保定竞秀高开区核心地段，朝阳北大街与北三环交叉口西北角，地理位置优越。房屋为2015年建成的住宅，房本已满两年，交易税费优惠。户型为3室2厅2卫1厨1阳台的南北通透格局，建筑面积118.22平方米，精装修交付，居住舒适度高。房屋位于高层建筑内，总楼层33层，采光通风条件良好。当前售价78.6万元，折合单价仅6647元/平方米，性价比突出。小区周边配套设施完善，生活便利，是改善型购房者的优质选择。房屋保养状况良好，可直接拎包入住，省去装修烦恼。 业主心态 房主
小区简介
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朝阳首府
- 占地面积：
- 11.6万㎡[约174亩]
- 建筑面积：
- 40.2万㎡
- 建筑类型：
- 高层
- 容积率：
- 2.49
- 绿化率：
- 31.0%
- 建筑年代：
- 2015年
- 开发商：
- 保定市民生房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 保定联众物业服务公司
朝阳首府是保定市民生地产开发有限公司2013献给保定的又一巨作，项目位于河北省保定市高开区，坐落于保定市城市发展南北轴心线——朝阳北大街与北三环交叉口。地理位置优越，是保定市政府建设“北部宜居新城”的重要部分。
项目占地376212㎡，总建筑面积1421387㎡。由A、B、C、D、E、F六个地块组成，其中A、D、E为普通住宅；B为保定市政府指定建设的保定首个养老型社区，建成后将成为河北省省级养老示范社区；C为超低密度社区；F为约46万平米建面的城市商业娱乐办公中心，建成后将改变保定城区传统4大商圈的格局，形成北部商圈，打造城市新中心。
项目一期E地块在售，一期总占地121252.8㎡，建筑面积433600.4㎡。一期建筑以洋房为主，共有洋房25栋，高层9栋其中建筑密度约为25%，绿化率为40%，容积率约为2.5，户数为2471户。
朝阳首府一期东临朝阳北大街，西至向阳北大街，南接映辉路，北为市区规划路。项目距京昆高速出口10公里，距京石高速出口15公里，距高铁站20公里。除了距离项目较近的北国先天下、保百商场、电谷酒店、建设银行高开区支行、河北金融学院以外，本项目拥有5万平方米商业资源，项目建成后西部紧邻幼儿园和小学，东部商业将建成保定首家20000㎡大型水主题室内游乐场，银行、超市、写字楼、大型餐饮、社区会所等配套一应俱全，极大的便利业主的生活，让您足不出社区，就能买到生活中的所有东西和服务。
朝阳首府项目一期洋房为纯洋房，风格为起源于美国纽约富人区的褐石风格。
朝阳首府一期洋房户型为120-210㎡。其中120-170㎡户型为退台式洋房户型，210㎡户型为平层式户型。120-170㎡户型洋房为保定市唯一退台式洋房，目前退台式洋房已成为稀缺物业，退台式洋房又被称为“非退台，不洋房”，退台是欧洲和北美洋房的独特符号。
朝阳首府小区采用的是智能化安防系统：周界防越报警系统，360度遥控摄像头；闭路电视监控系统；楼宇联网对讲；门禁管理系统；居家防盗报警系统；电子巡更系统；电子公告栏系统。为了打造保定生活新标杆，项目配有室内中央新风、中央吸尘和室外七重三层有声园林。
房产评估
- 朝阳首府
- 117.75㎡
- 毛坯房
报价:
价值分析
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