- 小区(18)
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总价：4ad0df428bd万元
单价：32,421元/㎡
更新时间： 2026-04-14
单价：32,421元/㎡ 更新时间： 2026-04-14
- 0599cae9423㎡
面积 - 3室2厅
户型 -
--
楼层/楼高 - --
朝向
范兴佣
251038115A85558BB3065WRA363VS6HL
房产信息
- 用途：
- 面积：
- 109.19㎡
- 户型：
- 3室2厅
- 楼层：
- --
- 朝向：
- --
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 2007年
- 装修程度：
- 其他
- 发布时间：
- 2026-04-14
核心卖点 核心卖点:电梯的高楼层板楼，公摊小费用少，视野好；南北通透；格局方正；小区中心位置户型介绍:此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为109.19平米，朝向为南北。客厅朝南主卧室朝南，两个次卧朝北有一个北向阳台。格局方正交通出行:梨园(1号线)；步行1200米。出了小区大门就是公交车;647.991.372.到梨园地铁也不远.805.806.938.924.807.810.103等等 小区配套 医院：北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心；银行：中国农业银行(北京梨园支行)、中国工商银行(北京
小区简介
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新城阳光
- 占地面积：
- 8.30万㎡[约124亩]
- 建筑面积：
- 15.0万㎡
- 建筑类型：
- 小高层|高层
- 容积率：
- 1.80
- 绿化率：
- 38.8%
- 建筑年代：
- 2006年|2007年
- 物业公司：
- 通州兴华物业管理公司
根据小区绿地的区域位置及景区功能，将整个景区划分为六大景点。
中轴线景观 该区贯穿了小区南北，是整个区域内最重要的景观，也是本次规划设计的重点。从功能上分析将全轴分为三点一廊，依次是：入口节点、视线传递节点、中央集会广场节点及银杏走廊。
儿童乐园区 该区位于步行主入口的左侧，为与周围分隔，我们采用了可以透景的栅栏加以四季常绿的黄杨绿篱；儿童乐园的铺地是用彩色的塑胶地面，既符合了儿童对色彩的兴趣，又具有很高的安全性。园内布置了可攀爬的彩色矮墙，沙坑、及儿童游乐设施。
健身活动区 本小区内共设置了两个功能明显，特色鲜明的活动区域；分别位于小区的东西部，其中西部健身活动区与儿童乐园相对，此位置的布置也是从人性化设计的角度出发。
房产评估
- 新城阳光
- 109.19㎡
- 其他
- 2007年
报价:
价值分析
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