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房源编号:995826 举报 收藏

中南湾98.53平509万元

  • 小区(1)
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住宅 总价:5d95166d058万元 单价:51,659元/㎡
更新时间: 2025-06-02
  • caa47f31ba4㎡
    面积
  • 2室1厅1厨1卫
    户型
  • 7层/共9层
    楼层/楼高
  • 南北
    朝向
小区: 中南湾   小区综合评分 7.4
位置: 大兴区 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (19) 商业 (13) 教育 (11) 宾馆 (5) 医疗 (1) 站场码头 (1) 查看详细
许心蕊

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房产信息
用途:
住宅
面积:
98.53㎡
户型:
2室1厅1厨1卫
楼层:
7层/共9层
朝向:
南北
权属:
产权
建筑年代:
2011年
装修程度:
精装修
发布时间:
2025-06-02
核心卖点核心房子位于中间位置,不临街,高楼层,采光好,精装修,满五 小区介绍小区是2011年的,一共8栋楼,2号楼是三居室,其他的都是两居室户型。小区一共两个门,东南门出去是地铁,西门出来是底商。小区华景优美,,出门东南侧是市民公园,居住起来还是很舒适的。 户型介绍房子是主卧客厅朝南,次卧厨房朝北的正规两居室户型,客厅是落地窗带阳台,光照时间长。独立的餐厅,格局合理,居住舒适。 周边配套小区出门200米就是八号线五福堂地铁站,小区南边一路之隔是市民公园,距离航天总医院大概3公里地铁两站地,生活方
小区简介 | 中南湾
均价: 5.05万元/㎡ (2025年5月) ↓1.09% 新增出售: 7套 由中国房价行情提供
占地面积:
7.80万㎡[约118亩]
建筑面积:
10.0万㎡
建筑类型:
小高层|高层
容积率:
1.60
绿化率:
30.0%
建筑年代:
2013年
开发商:
北京日月房地产开发有限公司
物业公司:
北京天宇恒业物业有限公司

中南湾以“建筑在阳光下同生共长”的设计革新思维呈现的的1号、2号、3号纯板楼,囊括97平米两居和135平米三居现房板宅,大面宽、短进深的户型设计,方正空间布局合理,使用率更高达80%以上。户户南北通透的户型空间设计,风景纯度、日照角度及面积都达到最佳配比,视野奢阔无遮,坐拥南北双重景观院落,阳光与清新空气登堂入室,从而呈现一种全新的舒居形态。 在内部空间考量上,通过室内与室外空间的串联沟通,促进人与人之间的情感交流,同时注重园区景观为居者带来的全方位丰富享受,以居住空间尺度的舒适性、私密性与便捷性,诠释舒居生活样本的真谛。 循日照轮廓原理 铸阳光纯板低密社区 以“简约舒居”的理念倾注于建筑肌理,铸造砖红、浅咖、云白拼色的简约外形;考虑到阳光对心情和健康的微妙影响,严格遵循日照轮廓原理,8栋纯板式建筑按1:1.6的间距比例,创造出了不超过15米的建筑进深、80米之上的超阔楼间尺度和户户都能享受的温暖日照时间,任自然光线和清新空气在屋子里自由穿行……灿烂的中南湾,为热爱阳光的人准备! 15000㎡错落园景 串联自然愉悦风情 阳光、空气、绿地是人居住的基本需求,自然生机也是愉悦感的重要来源。15000㎡的集景式绿地园林,应“天人合一”之美,将一草一木与建筑的开敞围合合而为一个整体,无论是植物造型与色彩配比,从外围及内里的景观层次,亦或是居者对于园林的观赏、生态、休憩的各种功能索需,均能被和谐地串联,成为一处胜似桃源的世外人居意境…… 纵贯南北的地下交通大动脉终点 真地铁现房 距离地铁站点步行5分种内的房子,称之为“正地铁房”;10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同,房价、升值空间也不一样。

房产评估
  • 中南湾
  • 住宅
  • 98.53㎡
  • 2室1厅1厨1卫
  • 7层/共9层
  • 南北
  • 精装修
  • 2011年

报价:

价值分析

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