花雨汀109.16平339万元

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住宅 总价：c4da0545c3d万元 单价：31,055元/㎡
更新时间： 1天前 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 3e8abe38bb3㎡
  面积
• 3室1厅1卫
  户型
• 4层/共6层
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 花雨汀   小区综合评分 7.0 分
位置： 昌平区 中兴路 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (17) 商业 (13) 教育 (10) 宾馆 (3) 其他 (3) 写字楼 (2) 查看详细

晁丽芬

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房产信息

花雨汀 位置： 昌平区 中兴路 查看地图

用途：

住宅

面积：

109.16㎡

户型：

3室1厅1卫

楼层：

4层/共6层

朝向：

南北

权属：

产权

建筑年代：

2014年

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-06-22

核心卖点花雨汀小区位于昌平县城中兴路17号，2014年建成的品质住宅，这套109.16平米的三居室位于6层中的中层，南北通透的朝向保证了良好的采光和通风。精装修的房屋状态让您可拎包入住，满五年的房本年限也为购房者节省了交易成本。户型设计非常实用，3室1厅1卫2厨1阳台的格局满足家庭多样化需求，两个厨房的设计在同面积段房源中较为少见。小区周边生活配套成熟，31055元/平米的单价在区域内具有较高性价比，339万的总价对于这样一套地段优越、配套完善的品质三居来说非常合理。业主心态业主纯出售，看房有钥

小区简介 | 花雨汀

均价： 3.74万元/㎡ （2025年5月） ↓2.66% 新增出售： 7套 由中国房价行情提供

占地面积：

3.50万㎡[约52亩]

建筑面积：

8.90万㎡

建筑类型：

多层|小高层|高层

容积率：

2.00

绿化率：

30.1%

建筑年代：

2015年

开发商：

中矿宏业锦泰（北京）房地产开发有限公司

物业公司：

北京鼎轩物业管理有限公司

花雨汀住宅小区位于昌平区城南街道凉水河村，按项目规划，以园区环境为主要出发点，着眼于构建自然与人文的和谐关系，结合城市的地理位置，建设一个新型的居住小区，来迎合现代人生活发展的需要。地上建筑面积69404平方米，地下建筑面积19238.1平方米。总户数725户，户型有一居室：60-70平米；二居室：70-90平米；三居室：92-137平米。“花雨汀”东至昌平新城火炬街，西至永安路，南至凉水河南路， 北至智通路。毗邻八达岭高速、多条公交车直达小区、距离地铁昌平线三站地。交通四通八达，为项目形成了畅达的交通路网，带来了便捷的出行方式。

房产评估

• 花雨汀
• 住宅
• 109.16㎡
• 3室1厅1卫
• 4层/共6层
• 南北
• 精装修
• 2014年

报价:

价值分析

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