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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 142㎡
- 户型：
- 3室2厅2卫
- 楼层：
- 21层/共31层
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2006年
- 装修程度：
- 精装修
- 发布时间：
- 2025-06-16
核心卖点东四环边，142平，南北通透3居，总价低，高层视野小区配套国美城位于东四环与五环之间，属朝青板块，地处朝阳北路、姚家园路与青年路的交汇点。这里没有密集、高耸的楼宇，没有喧嚣的商务氛围带来的精神紧张，弥漫在空间的是一派纯居住的平静和松弛。 国美城3号院于2006年由北京鹏润房地产开发有限责任公司开发， 共10栋楼，均为塔板结合的商品房，每单元均为2部电梯，楼间距120米左右，人车分流，统一集中地暖。小区里有乒乓球场，篮球场，塑胶跑道，还有一处水系花园，有凉亭，还有健身器材供居民使用。 小区
小区简介
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国美第一城
- 占地面积：
- 24.0万㎡[约360亩]
- 建筑面积：
- 100万㎡
- 建筑类型：
- 高层
- 容积率：
- 3.00
- 绿化率：
- 30.0%
- 建筑年代：
- 2006年
- 开发商：
- 北京鹏润地产开发有限责任公司
- 物业公司：
- 天悦恒物业管理公司
国美第一城距离朝阳公园3.5公里，距离朝阳体育公园4公里，距离首都国际机场23公里，距离国贸8公里，距离京广中心6.8公里。
国美第一城所在区位版块价值、政策远景支持，CBD东部密织路网，CBD东扩已成事实。朝阳北路全线贯通，青年路正在改造，将形成一条宽40米的支线，东坝地区交通受到各方关注准备修路。这三条大动脉的建设与改造彻底完成后，CBD以东交通将更加畅通。
北京城市东移使五环外项目价格持续平稳上涨，涨幅达3.96%。或许人们现在还难以觉察其意义，数年之后回首，人们就会意识到朝阳北路之于CBD地区的意义远远超过了一条路的价值。它不仅大大延伸了城市的节点，还引发了区域地块迅速升值。
房产评估
- 国美第一城
- 住宅
- 142㎡
- 3室2厅2卫
- 21层/共31层
- 南北
- 精装修
- 2006年
报价:
价值分析
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