- 小区(18)
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住宅
总价：5b8efe351d2万元
单价：35,507元/㎡
更新时间： 2025-07-20
单价：35,507元/㎡ 更新时间： 2025-07-20
- c8aeb8a3afa㎡
面积 - 2室1厅1厨1卫
户型 -
9层/共15层
楼层/楼高 - 南北
朝向
连川江
671032117241403233BPXNHAINX4XWNC
房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 97㎡
- 户型：
- 2室1厅1厨1卫
- 楼层：
- 9层/共15层
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- 精装修
- 发布时间：
- 2025-07-20
核心卖点核心卖点:梨园城铁站 新城阳光满五年一套房 南北通透全明两居室 高楼层户型介绍:房子进门就是带阳台的宽敞明亮大客厅，主卧室也在南面有阳台，次卧室和厨房在北面，中间是卫生间有窗户，私密性好动静分离，南北通透全明户型采光好。交通出行:小区的北面是梨园城铁站，步行就可以到，旁边还有938，668，647，587，924等等公交车，可以到大北窑和常营，自驾车可以走两广路和京通快速路。小区配套小区的旁边就是贵友大厦，物美大卖场，家乐福和罗斯福，万达广场。对面是梨园菜市场和多家银行，附近还有潞河医院
小区简介
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新城阳光
- 占地面积：
- 8.30万㎡[约124亩]
- 建筑面积：
- 15.0万㎡
- 建筑类型：
- 小高层|高层
- 容积率：
- 1.80
- 绿化率：
- 38.8%
- 建筑年代：
- 2006年|2007年
- 物业公司：
- 通州兴华物业管理公司
根据小区绿地的区域位置及景区功能，将整个景区划分为六大景点。
中轴线景观 该区贯穿了小区南北，是整个区域内最重要的景观，也是本次规划设计的重点。从功能上分析将全轴分为三点一廊，依次是：入口节点、视线传递节点、中央集会广场节点及银杏走廊。
儿童乐园区 该区位于步行主入口的左侧，为与周围分隔，我们采用了可以透景的栅栏加以四季常绿的黄杨绿篱；儿童乐园的铺地是用彩色的塑胶地面，既符合了儿童对色彩的兴趣，又具有很高的安全性。园内布置了可攀爬的彩色矮墙，沙坑、及儿童游乐设施。
健身活动区 本小区内共设置了两个功能明显，特色鲜明的活动区域；分别位于小区的东西部，其中西部健身活动区与儿童乐园相对，此位置的布置也是从人性化设计的角度出发。
房产评估
- 新城阳光
- 住宅
- 97㎡
- 2室1厅1厨1卫
- 9层/共15层
- 南北
- 精装修
报价:
价值分析
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