金科▪阳光小镇54平1000元/月

金科阳光小镇位于重庆市九龙坡区九龙工业园区的华岩新城内，紧邻华福大道,是金科地产2008年推出的颠峰巨作，金科第七代花园洋房！无论在项目规模、户型设计、项目配套等方面与我们以前的洋房项目相比都有质的提升！ 本次地块用地呈长条形状，南北长约930米，东西宽约380米，地势东南高，西北低，总高差约40米，用地面积268612平米。总建筑面积578945.02平米，整个小区由8栋18-34层的高层住宅、1栋25层酒店及其会所、1栋幼儿园、4栋3层及25层商业建筑以及60栋5-6层的多层及3栋中高层建筑组成。 项目共分六期开发，一期共计推出16栋托斯卡纳风情洋房，共计440套。户型面积约86-170平米。一期第一批次共计推出A4A6A11-A15共计224套。 立面设计方面，外形古典，具有地中海休闲建筑特点，建筑立面采用米黄为主，配以淺棕等色彩，体现休闲建筑的特点，立面强调虚实对比，层次分明，轮郭线丰富；交通组织方面，真正实行人车分流，满足通行及规范需要，并且地下车库车行出入口单独设置，人员可通过车库内楼梯和电梯直接上到住宅楼内部。场地内车行道呈环形布置，以满足车辆进出和消防扑救的要求。沿道路四周设置了地面室外停车场。 （三）产品创新及户型设计 1.环境私有化 1）.尽量加大一、二层住户的私家花园，面积达28～70平米。同时使私家花园之间的道路变为一层住户的私家道路,宽4.5-6米。 2.户型舒适化 1).一、二层住户独享两方入户的便捷与优越。 2).户户拥有大于12平米的入户花园。 3).室内布局合理，动静分区，干湿分区，厅房方正 4).户户大客厅、大卧室、大主卫，引领高品质生活 5).多花园、多露台、多阳台设计，让人更亲近大自然。 6).厨房的双流线设计，既方便又避免干扰 7).室内全面实现无暗室设计，同时也充分考虑环保、节能 3.附加值最大化 1).每户均赠送有露台、阳台、可改造凸窗。 2). 一层和二层户型大面积赠送私家会所，私家花园； 3).顶跃户型赠送屋顶花园。 4).户型紧凑，无浪费空间，最大限度的提高住宅使用率 4.细节精细化 1).在小城故事和十年城花园洋房户型的基础上，对空调位、外露的雨水管、空调管进行了遮蔽处理。 2).所有的窗增加了上下窗线条、露台门增加了雨篷、阳台的踩面增加了石材。 3).所有浅色墙面采取了防污措施。 4).为满足节能65％的要求，同时不降低玻璃透光率，主要居室采用了中空玻璃。 5).立面材料在十年城的基础上，进行了升级，采用了颗粒质感涂料、文化石等高档材料，提升了住宅品质 阳光小镇总占地400亩，建筑面积60万方，分为六期开发，前四期由62栋托斯卡纳风情洋房组成，五、六期由11栋高层组成。立面设计外形古典，具有地中海休闲建筑特点，立面材料采用的是红瓦顶，颗粒质感涂料，文化石地砖等高档材料，提升了整个住宅品质，作为金科的第七代洋房，无论在项目规模，户型设计，项目配套等方面与我们之前的洋房项目相比，都有一个质的提升。作为金科的第七代洋房，我们选在九龙坡这个快乐重庆，是因为这有华岩寺，龙门阵，中梁山温泉等休闲，游乐，养生等资源丰富，整体生态宜人。能够实现我们金科的使命——建筑人居梦想，目前，大量高端物业开始进驻，来打造一座生态宜居之城。金科、恒大、和泓、斌鑫等知名开发商云集，我们开发的高档住宅小区金科阳光小镇已成为楼市的热点项目，代表着大西区的高尚宜居生活。亚洲实力排名第一的中交建设集团已经圈地双山，开发总建筑面积100万方的商业综合体，显示出对西城未来发展的强大信心。2010年3月“地王”现身华岩西城——恒大拿下582亩地。