东朝香堤花径68平1500元/月

东朝香堤花径地块近似三角形，东侧临城市道路，北侧为肖家河，南北最长约190米，东西最长约180米，交通便利，地形平均高差在3米左右。 东朝香堤花径为高层纯住宅楼，其建成将对周边区域景观环境及城市面貌起到重要作用。 在可持续发展思想指导下，东朝香堤花径住宅小区设计新观念理体现了环境、文化、经济、科技四个层次的含义，概括为： 1）、以人为本的观念：满足居民生活多项要求提高“可居性“。应坚持以居住者需求为目标，追求居住的舒适、方便、安全、和谐。 2）、整体优先的观念：系统考虑环境、社会、经济、科技、美学等方面因素。住居设计还综合分析其经济性、科技水平、环境生态、社会文化等要求实现“最适宜”的设计。 3）、协调共生的观念：与自然共生，与社会共生。设计强调山体环境特征，不仅顺应地形避免对自然生态的破坏；还与城市文脉、社会地域文化等有机融合体现社会生态性。 4）、持续发展的观念：考虑未来发展的需求，居住的舒适不能以高消耗、高投入为代价须结合地方特色，探索中间技术和节能措施。 2、东朝香堤花径住宅小区的建筑设计应该体现新世纪住宅设计的高起点、高标准，突出新的人居概念： 贯彻“以人为本”、“尊重自然”与“可持续发展”思想，以建设生态型居住空间环境和适应性住宅为设计目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优雅的现代住区。 强调建筑与地形结合，不仅在空间形态上与环境和谐而且要避免大量挖填土方减少对生态环境的破坏。 住宅设计贯彻生态居住原则、文化原则和效益原则，在房型设计上力求创造一种具有良好的居住功能、灵活的适应性、完备的设施条件的居住空间。 从城市设计的角度出发，注重住区整体形象的塑造，将小区空间形态与环境韵律有机结合，并提供与之相适应配套的先进房型。 在设计中，先按照规范留出建筑与周边建筑用地红线及道路红线的规划间距以及消防距离。在整体布局上，考虑到景观朝向和地形特点，建筑沿基地周边布置。其中北部临河部分为1#、3#楼住宅楼，基本呈南北布置，拥有最好的景观和朝向；2＃楼住宅布置在基地中部，形态为一字形，沿基地边沿排列，偏角约为45度，既充分利用了土地以及自然河流的景观资源，还减少了城市道路对临街住宅的影响，4＃楼布置在东边城市道路旁，主要采光面垂直于城市道路，既有良好的朝向和采光，又减少了城市道路对住宅影响。小区设两个车行出入口，位于东侧的城市道路上，另设单独地下车库，出入口位于小区两个车行入口附近。在两个车行入口之间设有一人行入口，与内部的中心景观广场相对。 整个小区环境以中心绿化广场与住宅间隙边缘绿化相结合的方式进行组织。正对主入口为占地4000㎡左右的小区休闲广场。广场中心为雕塑，两边弧型布置了花架休息廊。作为居民休息活动场所，区内还精心布置了小亭、花架、散步小道、雕塑、草坪灯、装饰路灯、室外座椅等。整个环境显得精致、典雅，处处体现人性化设计理念，洋溢着温馨的生活气氛。另外小区内室外停车场皆为草坪砖铺地，以不影响整体绿化环境。 在基地北侧临河部分，利用建筑退让红件的距离，结合河岸景观带设置了一条滨河步道，居民可在此散步、健身、娱乐。 住宅根据不同消费对象，不同档次，设计了多种户型，方案所有户型进深合理，采光通风良好，动静、干湿分区明确，厨卫集中，符合居住行为。留有空调室外机位，便于冷凝水集中排出。小区立面采用富有时代气息的现代建筑风格，飘窗、有落地玻璃窗的客厅，鲜明的色彩，构架、雨蓬均为本方案特别设计。外立面采用白色与深灰色相间，加上富于变化的构架，使外部效果更加丰富。