高成天鹅湖240.8平400万元

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住宅 总价：d191363a94d万元 单价：16,613元/㎡
更新时间： 2026-06-09 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 6ddb003dcff㎡
  面积
• 4室3厅1厨
  户型
• 别墅/共层
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 高成天鹅湖   小区综合评分 7.6 分
位置： 天宁区 中吴大道 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (36) 教育 (14) 商业 (7) 宾馆 (5) 地名 (5) 写字楼 (2) 查看详细

沈朋成

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房产信息

高成天鹅湖 位置： 天宁区 中吴大道 查看地图

用途：

住宅

面积：

240.8㎡

户型：

4室3厅1厨

楼层：

别墅/共层

朝向：

南北

权属：

产权

建筑年代：

2015年

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2026-06-09

核心卖点 推荐理由 1、地理位置优越 2、公交十分方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光好 业主心态 此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。 税费分析 新房： 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上

小区简介 | 高成天鹅湖

均价： 1.43万元/㎡ （2026年5月） ↑7.94% 新增出售： 4套 由中国房价行情提供

占地面积：

18.7万㎡[约280亩]

建筑面积：

52.0万㎡

建筑类型：

高层

容积率：

2.80

绿化率：

22.0%

建筑年代：

2013年

开发商：

常州高成莱阳置业有限公司

物业公司：

FPDsavills international第一太平戴维斯

高成天鹅湖位于常州中吴大道与丽华北路交汇处，集精品住宅、别墅、大型主题消费Mall于一体的52万㎡大型人文社区。天鹅湖抢占城市绝版地段：与12.5万平米生态湿地蔷薇公园自然相连，驱车前往市中心仅3分钟，6条公交线路贯穿全城。 高成天鹅湖完善规划约10万平米家庭主题消费Mall，其中约2万平米国际生活卖场，超市、食肆、酒吧、名品商店应接不暇，尽情满足生活所需。1.6万平米的空中高尔夫花园、羽毛球场、网球场，激情释放无限活力。天鹅湖斥资亿元打造的亚太地区最大的青少年素质教育基地——DO都城，让孩子在全真模拟的社会现实中健康成长。社区景观设计师法自然，3000㎡生态湖泊，45度水景步行林荫道，流水园林、缓坡入水设计，结合主题性景观小品，再现自然原生情趣。

房产评估

• 高成天鹅湖
• 住宅
• 240.8㎡
• 4室3厅1厨
• 南北
• 毛坯房
• 2015年

报价:

价值分析

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