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房源编号:164966 举报 收藏

汇龙湾192平599万元

  • 小区(3)
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住宅 总价:f5fb29644cb万元 单价:31,198元/㎡
更新时间: 2025-08-19
  • c3315ce5336㎡
    面积
  • 5室2厅3卫
    户型
  • 9层/共32层
    楼层/楼高
  • 西南
    朝向
小区: 汇龙湾   小区综合评分 7.1
位置: 南城区 金丰路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (48) 商业 (29) 教育 (13) 写字楼 (8) 宾馆 (4) 公共场所 (1) 查看详细
袁捡妹

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房产信息
汇龙湾 位置: 南城区 金丰路 查看地图
用途:
住宅
面积:
192㎡
户型:
5室2厅3卫
楼层:
9层/共32层
朝向:
西南
权属:
--
建筑年代:
2015年
装修程度:
毛坯房
发布时间:
2025-08-19
核心卖点位于南城宏远金丰路的汇龙湾天樾小区,这套192平米的毛坯大五房户型性价比。2020年建成的次新房,满二税费优势明显,总价仅599万,折合单价31198元/平,在同类产品中具有较强竞争力。南北通透的朝向设计,配合45层高层建筑的采光优势,居住舒适度。该房源为低楼层单元,5室2厅3卫的宽敞格局可满足多代同堂的居住需求。192平米的阔绰空间搭配毛坯状态,为购房者提供了充分的个性化装修空间。作为南城核心地段的品质住宅,汇龙湾天樾小区本身的高端定位与这套房源的高性价比形成了鲜明对比,是改善
小区简介 | 汇龙湾
均价: 2.69万元/㎡ (2025年8月) ↑1.34% 新增出售: 6套 由中国房价行情提供
占地面积:
4.20万㎡[约63亩]
建筑面积:
18.0万㎡
建筑类型:
高层
容积率:
4.28
绿化率:
40.0%
建筑年代:
2015年
开发商:
广东宏远集团有限公司
物业公司:
宏远物业

  宏远汇龙湾小区规划可概括为:“三心、两轴、五绝、一天际 ”。三心,即示范单位中心景观、低层住区中心景观、超高层住区中心景观。两轴:南北轴,由南向北贯穿小区的景观轴,采用“框景“的手法,一线式高层的布局,让每一栋住宅都感受到自然景观的渗入。东西轴,依托项目东侧百万级别墅群,打造城区中心最具价值的天际视野。轴线由东向西,分别贯穿:主入口景观、湖心景观、休闲广场景观。既能提升小区的居住环境指标,又体现公司以人为本,打造最纯粹、舒适、人居理念豪宅。五绝:小区内部拥有阔大的中心湖湾系园林,以“五绝胜景”打造东莞首席优雅湖居生活,包括:湖湾野趣雕塑,尽显生态;水面常清见底,堪称奇景;若隐若现彩虹湾,湾桥如虹;湖岸高低起伏,四季如春;湖中屿,静立远观不可亵玩。一天际:小区采用国际化一线布局,预留百米楼间距,保证了小区的自然采光及景观视野。楼栋错落有致,自西向东,高度从16层、25层爬升至45层,从气流学上说,有利于自然气流抬升,最大限度保证了小区的通风效果。从建筑美学上说,从项目四周环顾,天地相交的这一条轮廓,形成一道弧形“天际线”,成为一座城市独有亮丽风景线,与国际一线城市媲美!

房产评估
  • 汇龙湾
  • 住宅
  • 192㎡
  • 5室2厅3卫
  • 9层/共32层
  • 西南
  • 毛坯房
  • 2015年

报价:

价值分析

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附近环境 | 汇龙湾

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