明秀山庄80.05平194万元

位置与山海养生环境： 明秀山庄位于中山区解放路、八一路交汇黄金点，衔接解放路成熟商业区的便捷生活，青泥洼商圈5分钟直达，云集大连顶级商务及购物场所；2分钟可至老虎滩、付家庄国家5A级滨海景区。 作为大连市中山区首席纯山海生态豪宅，明秀山庄坐落于秀月峰自然生态风景区，三面青山环绕，仿佛置身于天然氧吧之中，周围数百公顷原生山林，景色怡人。项目至付家庄、燕窝岭老虎滩三大滨海景区仅1公里，近海而不临海，海风经过山林的过滤，驱除了潮气、寒气，舒适而不潮湿，是市区内不可多得的养生宝地。门前的规划路现已延长至仲夏路，两侧千米木栈道，景致堪比滨海路，成为周边居民漫步至付家庄的休闲健身景观道。 项目周围的一千万平原生山林80%为珍贵黑松，四季常青，且黑松自古以来就是养生入药的名贵食材。另外还有地下1500米矿质温泉入户（温泉经日本勘测专家检测五项达标）。生活在明秀山庄，与松林为伴，享受地下1500米温泉滋养，养身静心，延年益寿。 整个项目规划为A、B 两个区域；A区由12栋高层景观豪宅、10栋类别墅洋房组成，高层景观豪宅的面积在 127~204 ㎡之间，类别墅花园洋房的面积区间在 200~440 ㎡之间；B区由4栋高层和7栋小高层组成，面积区间在 58~130 ㎡之间。 规划与建筑设计： 为打造与这块风水宝地相匹配的精品项目，澳南房地产斥巨资聘请国际知名的设计公司。 规划建筑由台湾豪宅设计第一人——张文明建筑大师扛鼎设计，追溯承袭Neoclassicism新古典美学之风，复兴欧洲经典的建筑风范。错落式点阵布局，流线起伏的天际线，勾勒出山海之间流动的弦乐。大理石外立面，重块石材建筑底座，硬朗的石砌线条独树一帜。中段仿罗马石柱的圆润装饰，柔化建筑风格。檐口西洋线脚装饰，刀斧天工细细打磨，与底层重块石互为辉映，堪比艺术品的精艺天工，转弯、棱角善解人意，凹凸、用色恰到好处，如此不吝时间财力的藏品建筑，才使明秀山庄如奢侈品艺术般世族传承。 在功能设计上，以景观与生活融合为出发点，卧室、客厅、餐厅等主功能区均设计有270度弧形观景窗，让业主在室内无论休息、会客还是用餐，均可以随时观赏山海景观。 ★高层山海豪宅 270°弧形观窗，浩瀚山海跃然而现。顶级石材的建筑底座，主题框架弹性结构，高强度防震建筑性能，将创造永恒建筑的信念溶于钢筋泥瓦之间，经得起时间淘洗，细巧质感以时间为证，历久弥新。 ★类别墅花园洋房 环拥高尔夫果岭沙池景观，类别墅花园洋房将自然山水的写意融于新古典建筑之中。 八角形主卧、270°弧形观景、大尺度私家花园露台，山海人生由内而外畅快淋漓。 大理石外立面，欧式新古典造型；铭刻经典的建筑细节,堪比雕塑名品的细致巧工，如此不吝时间财力的建筑才更具灵性与睿智。 类别墅花园洋房的底跃【果岭院落】为300余平的大户型，底层双跃，有自家花园，亲近园林，更能体验舒适的田园意境。花园洋房的底跃正对景观中的果岭沙池，点缀白沙池，以树木分隔出球道，更具观赏价值。 园林景观： 整个社区内部实行人车分流，车行道全部引入地下，最大可能地节省地表面积用于景观塑造。园林景观由世界五大景观事务所之一的香港贝尔高林总裁——徐大绚先生亲自主笔，将古典法兰西的园林大制作经典承递。 10000平中央喷泉广场、四大主题叠水广场，并由一条水系从西至东蜿蜒贯穿整个社区。鹅卵石小路、景观大道、丰富的小品，雕塑、凉亭，移步易景。同时，项目原土移栽了5000余株、32种树龄在20~30年的珍贵树种，珍稀银杏、天然雪松、日本樱花等多种落叶及开花树种呈现四季常绿、三季开花的绝美景象，冬夏变化，形成了低处看广场花园，高处看青山大海的景观体系。媲美专业高尔夫球场的果岭景观，坡地自然起伏，白沙池妆点，以乔木自然分割的球道，任您享受天高地远、悠然漫步的自然写意。 教育资源： 在教育配套上，明秀山庄整合集中了一流的教育资源，项目南侧是市重点中学44中、国家重点美术高中15中，再加上44中旁规划兴建的重点小学秀月小学、社区内的双语艺术幼儿园，真正实现家门口的“15年一站式名校教育”。 社区双语艺术幼儿园：家门口的艺术启蒙，直送社区专属幼儿园，幼儿美术、幼儿音乐开启宝宝的艺术天分； 秀月小学：大连市重点小学，省级美育实验学校、双语教学实验学校，中山区教育教育改革先进单位； 十五中学：清华大学授牌“美术生源基地实验学校”，每年保证生源40%被清华直接录取，每年升学鲁美等全国三大高等美术学院的学生多大百余人，在全国位居前列； 44中学：中国音乐家的摇篮，初中部是大连初中重点名校之一。从小就置身国家指定的音乐家协会考级培训基地，师从中国权威音乐名师，成就世界音乐家之路。 社区配套： 在社区配套上，项目配备了5000平米豪华养生会所，酒店式餐厅、健身馆、便利超市、儿童活动场所、洗衣店、美容院……一应俱全。小区北侧还建有篮球场、网球场等公共健身设施，并自西向东铺设了2米宽的盘山健身步道，让业主在家门口随时享受运动的乐趣。 物业服务 明秀山庄重金礼聘日本最大的综合物管公司——豪之英作为全程的物业管家，以日本特有的严谨细致的服务风格，为业主呈上待发邮件、家政服务等酒店式订制服务。小区设全智能安保，24小时全方位监控。停车场自动化管理，全方位人车分流，小区入口可直接进入地下、半地下车库，静谧生活领地，让人成为这里的真正主人。 建筑品质： 建材采用： 防水材料：东方雨虹，曾应用于2008北京奥运场馆； 电梯：德国蒂森克虏伯电梯，世界排名前三； 外墙涂料：SKK真石漆，目前在日本市场占有率60%，上海外滩三座大楼、上海浦东发展银行和同济大学都在使用SKK的产品，上海八万人体育馆建造时也采用了SKK的产品； 窗框及玻璃密封胶：德国－瓦克高性能硅酮密封胶，世界级高端品牌。 施工单位：明秀山庄选择了金广建设、建工集团、九州建设等六家国家特A级资质的施工单位合作、由一级资质的大连监理公司监理。 屡次荣获国内外大奖、政府领导和专家赞誉： •2008年度大连市住宅智能楼盘星级评定 ——大连市城乡建设委员会 •绿色环保主题楼盘 ——2008年中国国际环境保护博览会 •第四十四届世界规划师大会金奖 ——国际城市与区域规划师协会 ——中国城市规划学会 •2008中国教育名盘 ——中国贸促会建设行业分会房地产促进会 •联合国人居署全球最佳范例（中国）大奖 ——中国专家委员会 ——联合国人居署 ——国际房地产协会 ——中国生态经济学会 ——中国人居典范推介活动委员会 •2008影响中国的典范社区 ——全国房地产商会 •2009年7月，包揽广厦杯“规划设计”、“建筑设计”、“环境设计”三项大奖。“广厦奖”是经国务院批准，由建设部和中房协在房地产开发行业内设立的最高奖项，堪称建筑业的“鲁班奖”。 •2009年7月9日，大连市人大代表莅临参观，对项目高度点评，并寄予厚望。 •2009年7月底，联合国环境规划署特使到访，高度赞许了社区的建设水平，并亲笔题字“美丽社区，宜居建筑的精彩样板”。作为大连顶级养生豪宅的代表，明秀山庄不仅称冠大连，更以不可比拟的山海宜居环境走向世界。