香海小镇157.46平70万元

中庚•香海小镇是由大连中庚房地产精心打造的一处高尚亲海生活社区，项目坐落于旅顺开发区南部，南靠老铁山，北临世界和平公园，西倚美丽的渤海湾，东与交通大学咫尺之距，是不可多得的休闲度假、养生居住之佳地。项目整体邀请了享誉全国的香港阿特森泛华规划建筑与景观设计有限公司进行建筑和景观设计。 项目总建筑面积为26万平方米，容积率仅为1.28，绿地率49%，由11栋4+1的海景洋房、31栋5+1的景观洋房、3栋11+1的小高层、2栋17+1的高层和5栋26+1的大高层组成，共2710套住宅，商铺63套。小区的景观由海景、中心景观带、欧风商业街和宅间景观组成，景观充分突出海洋文化气息，各组团彼此独立又相互关联成为一个整体。去年8月12日开盘，多层共1376套，到目前为止已经卖了1200多套，销售率达到95%以上。 本次推出的二期三组团观澜高层住宅建筑面积约34068㎡，由3栋11+1小高层和2栋17+1高层组成，共448套房源。户型面积为48-109平米，共3种不同户型，分别是H1户型78.72—85.19 平米（二室二厅一卫），H2户型48.15-49.26平米（一室一厅），H4户型105.52-109.13平米（三室二厅一卫），顶层少量为75.97-199.09平米的跃层户型，1层赠送私家花园。高层组团设有两个出口，分别位于51#和52#东侧。 二期三组团高层在规划上采用欧洲新城市主义理念进行空间布局，即以复合功能建筑空间作为城市与居住空间的过渡界面，从而形成一个开放与闭和相结合的规划空间。高层组团南北朝东5度，距海距离适中，保持着最为合适的距离，入口设有大型商业街，方便购物，生活便捷从容，同时商业街入口附近规划有车站，方便高层住户出行。 其中景观园林设计为：香港阿特森泛华规划建筑与景观设计有限公司，其主要服务项目遍步于华南、华东、西北、西南、东北等区域，主要别墅景观代表作有：深圳万科城3B地块、福州中天金海岸、泉洲中体奥林匹克花园等，其旅顺的主要作品有：大方簏岛兰湾、华通和平海岸等。