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房源编号:561626 举报 收藏

雅居乐花园108平204万元

  • 小区(6)
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住宅 总价:a2fea90ead8万元 单价:18,943元/㎡
更新时间: 2026-03-24
  • 555c5cdbb55㎡
    面积
  • 3室2厅1卫
    户型
  • --
    楼层/楼高
  • 西北
    朝向
小区: 雅居乐花园   小区综合评分 8.9
位置: 禅城区 绿景三路8号 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (63) 商业 (12) 教育 (11) 地名 (5) 写字楼 (4) 宾馆 (2) 查看详细
吴华文

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房产信息
雅居乐花园 位置: 禅城区 绿景三路8号 查看地图
用途:
住宅
面积:
108㎡
户型:
3室2厅1卫
楼层:
--
朝向:
西北
权属:
--
建筑年代:
2007年
装修程度:
豪华装修
发布时间:
2026-03-24
核心卖点 已验真,送车位,可谈20万,5套公司房产(个人名下),三四房均有,楼层位置不错,纯毛坯,产权清晰,无抵押。该房价格之所以低,是因该房是一家建材公司资产(公司方便交易和少缴税,早已登记个人名下,个人对个人交易,和普通房无别)。该建材公司是原开发商早期的 商,新房在售时候开发商没付材料钱,用三套房子抵,建材公司不差钱,不转卖,留到现在需要资金周转才出售。 业主心态 该房所在位置不错,楼层好,房产登记个人名下,产权清晰,手续齐全,没贷款,业主单独委托我们一家公司代理。 税费分析 产权干净,税
小区简介 | 雅居乐花园
均价: 2.17万元/㎡ (2026年3月) ↑12.87% 新增出售: 3套 由中国房价行情提供
占地面积:
27.6万㎡[约414亩]
建筑面积:
47.0万㎡
建筑类型:
高层
容积率:
1.80
绿化率:
36.5%
建筑年代:
2010年
开发商:
佛山市雅居乐房地产有限公司
物业公司:
雅居乐物业管理公司

佛山雅居乐花园所在区域亚艺湖景板块作为佛山城市向南发展的重点区域近年内迅速崛起,政府投入巨大资金,规划完善的市政及教育配套设施,北接佛山繁华旧城区,南临东平河一河两岸未来中央商务区,为佛山市政府重点打造的高档居住区——CLD。位于该板块核心地王地位的佛山雅居乐花园则尽享其成——北拥40万平方米亚洲艺术公园全湖景观;季华路改造完成、岭南大道、华阳路全线贯通,交通便捷。 佛山雅居乐花园总占地约400亩,总建筑面积约48万平方米,最宽楼距逾300米,28%低密度。在建筑布局上,采用目前国际流行的半围合式组团布局,从南到北,由低到高,由名门御墅、10层、17层、28层洋房组成。采用全南北点式规划及人车分流设计,一举打破围合式规划的局促感,使户户尽享无边园林景色。 佛山雅居乐花园152栋名门御墅由雅居乐地产集15年的别墅开发经验,精心设计而成;100%的使用率;6米中空客厅;方正实用、南北对流;面积从195㎡—351㎡,花园面积97-378㎡。尊致洋房布局朝向自由舒展,面积从87㎡—355㎡,实用两房到豪华复式五房设计;户型选择丰富,超宽楼距、南北对流、中空复式、带舒适的入户花园。园林规划上,由国际著名园林公司贝尔高林担纲全程精心打造。尊尚互动水景园林、5000平方米的尊荣会及大型园林泳池、自然溪流和亚艺公园浑然天成,一河一湖的自然风光成为私家珍藏。 佛山雅居乐花园为业主修建5千多平方米的豪华尊荣会,有园林泳池、室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场、小型影视厅、健身室、阅览室、亲子乐园等运动配套。

佛山雅居乐花园所在区域亚艺湖景板块作为佛山城市向南发展的重点区域近年内迅速崛起,政府投入巨大资金,规划完善的市政及教育配套设施,北接佛山繁华旧城区,南临东平河一河两岸未来中央商务区,为佛山市政府重点打造的高档居住区——CLD。位于该板块核心地王地位的佛山雅居乐花园则尽享其成——北拥40万平方米亚洲艺术公园全湖景观;季华路改造完成、岭南大道、华阳路全线贯通,交通便捷。

房产评估
  • 雅居乐花园
  • 住宅
  • 108㎡
  • 3室2厅1卫
  • 西北
  • 豪华装修
  • 2007年

报价:

价值分析

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