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福州住房 > 福州二手房 > 福州仓山区二手房 > 华润橡树湾二手房
房源编号:529598 举报 收藏

华润橡树湾326.59平760万元

  • 小区(12)
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总价:79590c5810c万元 单价:23,271元/㎡
更新时间: 2025-11-26
  • 4b4dcebf4ee㎡
    面积
  • 5室3厅5卫
    户型
  • 别墅/共层
    楼层/楼高
  • 东向
    朝向
小区: 华润橡树湾   小区综合评分 7.3
位置: 仓山区 花溪南路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (13) 教育 (7) 公共场所 (4) 商业 (2) 地名 (2) 写字楼 (1) 查看详细
方宗密

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房产信息
用途:
面积:
326.59㎡
户型:
5室3厅5卫
楼层:
别墅/共层
朝向:
东向
权属:
产权
建筑年代:
2018年
装修程度:
精装修
发布时间:
2025-11-26
核心卖点 作为一名经纪人,我给您承诺三不原则:不发虚假房源 不报虚假价格 不赚客户差价 朝向东,早晨全家人在阳光的沐浴中醒来,清晨时的好心情是成功的一半采光一流,全天8采光,每天都能沐浴着阳光房型相当正气,,阳光视线无遮挡,从早到晚。 326.59平米 5室3厅5卫的户型格局 餐客分离,动静分区;是小区的主打户型;餐客分开,卧室景观飘窗,客厅观景阳台,主卧私密性更好 学区优势 每天孩子的欢声笑语都能给您带来不少快乐小区住户多为教授、学者,素质高,让孩子从小接受熏陶,孟母也无需三迁。 业主心态 房
小区简介 | 华润橡树湾
均价: 1.74万元/㎡ (2026年3月) ↓19.48% 新增出售: 3套 由中国房价行情提供
占地面积:
36.0万㎡[约540亩]
建筑面积:
90.0万㎡
建筑类型:
多层|高层|联体别墅
容积率:
2.80
绿化率:
30.0%
建筑年代:
2010年|2016年
开发商:
华润置地(福州)有限公司|华润置地(福州)有限公司
物业公司:
华润置地(福州)物业服务有限公司|华润置地(福州)物业服务有限公司

福州华润橡树湾,背靠飞凤山,面朝乌龙江,沿江观景线长达1500米左右,流花溪穿行其间。 Sight 自然馆 橡树湾所在的乌龙江北岸,以闽江北岸为鉴,背靠飞凤山,视野遍及1500米宽域江景。 Sport 运动馆 橡树湾售楼处为超3000平米的博物馆式,未来也将会作为社区设施保留下来,此外还有2655平米的多功能休闲运动会所,橡树湾将会引进国内一流的会所运营商。会所内,提供全面的运动设施,有篮球、恒温游泳、健身等场地。绿岛学区内的学校,也有着周末对业主开放的运动场所如足球场、羽毛球场等。改建后的流花溪,也将成为橡树湾内开放式的自然运动场所。 School 图书馆 橡树湾,在社区内部,同样有集幼儿园、小学、中学于一体的全程教育体系,中小学所处的绿岛学区将由橡树湾总体规划设计。目前正在与教育部门进行洽商,争取名牌中小学整体性搬迁过来。 Shop 商业馆 橡树湾规划有20000平米的集中式商业,满足居民的消费需求,更能呼吸英伦的时尚气息。在流花溪边,规划有文化气息的亲水商业区。 联庭别墅,比联排别墅更有趣的别墅。 15.4 米超大面宽,1500 米江景视觉盛宴 橡树湾1期所推联庭别墅,又称宽体别墅,超大面宽约 15.4 米,约为联排别墅的 2 倍。大面宽,短 进深,南北通透,采光通风如呼吸般自然。联庭别墅产品类型,为华润置地所独有,在福州尚属首创。 一宅四庭院,更多的别墅使用空间。 橡树湾用前所未有的联庭设计,创造出比联排更有趣味的别墅居住享受的整体布局,串联起公共空间、半私密空间的完美过渡。庭院包括首层入户庭院、下沉式庭院、露 台、入户花园等。可以说,联庭别墅的确将庭院的主题演绎到极致,也是以垂直的形式将庭院空间 再现。院子与院子错落有致,一路走来,仿佛置身于英国的世家庄园,随时感受着自然的奢华。 5.8 米双层地下空间,全天候地下停车场。 华润橡树湾所有户型都带有地下室,并有采光井。地下室层高约 5.8 米,空间可以改成 2 层使用。奢华的空间尺度,不受遮挡的视野,与下沉式庭院一脉相通,足以满足主人的各种收藏欲望。无论是私家的博物馆,亦或是酒窖庄园、画室书房,均可随心设置。或华丽炫目的铺陈,或自然随意的摆放,皆由家主心境而变。 别墅电梯入户礼遇,私家独立入户庭院。 新英格兰风情的联庭别墅,注重庄园感的贵族氛围,入户方式便是最集中的体现。所有户型均能从地下车库乘电梯入户或由 1 层电梯厅入户。此外每一户均设置独立楼梯,从楼梯开始到入户空间都是专属自我的领域,并有独立入户的庭院,私家独享,世家般的贵族风范尽显。

房产评估
  • 华润橡树湾
  • 326.59㎡
  • 东向
  • 精装修
  • 2018年

报价:

价值分析

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