杉林▪悦榕公馆298.82平685万元

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住宅 总价：18cd9221593万元 单价：22,924元/㎡
更新时间： 22小时前 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• b33ff1f5f1f㎡
  面积
• 4室3厅3卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南向
  朝向

小区： 杉林·悦榕公馆   小区综合评分 7.9 分
位置： 仓山区 金榕南路 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (78) 宾馆 (16) 商业 (13) 教育 (11) 地名 (7) 写字楼 (3) 查看详细

方宗密

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房产信息

杉林·悦榕公馆 位置： 仓山区 金榕南路 查看地图

用途：

住宅

面积：

298.82㎡

户型：

4室3厅3卫

楼层：

--

朝向：

南向

权属：

产权

建筑年代：

2018年

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-09-21

核心卖点 小区的特点：福晟钱隆尚品小区管理完善，24保安，物业服务好，业主急售. 买房理由：交通方便，成熟社区，税费能做到. 进入2011年，市场运行已经平稳，虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上，可是比起去年4月底5月初政策的密集程度已经不能同日而言了，抛售型业主已经成功脱手或转型，心里价格比较理性。现在购买卖房 源比较多，可以和业主有效的议价了。 本人熟练二手房租赁，买卖，按揭贷款。公积金贷款，抵押贷款，公证，遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。对及周边社区了如指掌，为您安居置业提供全面的解决方案

小区简介 | 杉林·悦榕公馆

均价： 2.12万元/㎡ （2025年8月） ↓23.93% 新增出售： 5套 由中国房价行情提供

占地面积：

3.90万㎡[约59亩]

建筑面积：

12.5万㎡

建筑类型：

高层

容积率：

2.30

绿化率：

30.6%

建筑年代：

2015年

开发商：

福建杉林地产有限公司

物业公司：

--

杉林·悦榕公馆位于仓山浦上大道繁华核心区，仓山万达广场北侧，周边三大综合体环绕，红星国际、乐都汇等。“50步”到万达广场，交通、购物、商务、休闲、教育、医疗……一应俱全，坐享其“城”。 　　　项目占地约58亩，由9栋新古典主义纯高层住宅围合而成。项目充分展现“有容乃悦”的内涵，以新古典主义的建筑表情，欧式院落式风情园林打造，逾10000平米中央公园、130米超宽楼间距，建筑密度低于13%、纯板式高层、超高得房率的户型……在这片繁华的金山商圈，精工锻造出自己的都市面孔！

房产评估

• 杉林·悦榕公馆
• 住宅
• 298.82㎡
• 4室3厅3卫
• 南向
• 精装修
• 2018年

报价:

价值分析

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