- 小区(27)
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住宅
总价：3032f64b860万元
单价：17,077元/㎡
更新时间： 2025-06-11
单价：17,077元/㎡ 更新时间： 2025-06-11
- de97b72d6ae㎡
面积 - 4室2厅1厨2卫
户型 -
9层/共17层
楼层/楼高 - 南北
朝向
叶建平
526140112AA058562A5O2UHOFEQLL6AR
房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 130㎡
- 户型：
- 4室2厅1厨2卫
- 楼层：
- 9层/共17层
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2007年
- 装修程度：
- 精装修
- 发布时间：
- 2025-06-11
核心卖点楼盘；美林湾位置；金祥路 洪湾路 花溪路比邻洪湾地铁口产权；130平户型；4房-2厅-2卫装修；居家装修 售价；房东实收228万细节；双证齐全比邻两大公园 金山公园 乌龙江湿地公园 对面就是新华都购物市 距离地铁口1公里 万达3公里 社区绿化率较高 空气清晰 适合居住业主心态换房诚意出售 价格稳定 不会随意涨价 看房预约 基本方便 税费分析本套房源证件都已经办理 可以正常贷款 且已经满两年税费可以省不少钱小区配套比邻两大公园 金山公园 乌龙江湿地公园 对面就是新华都购物市 比邻金祥二
小区简介
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美林湾
- 占地面积：
- 9.30万㎡[约140亩]
- 建筑面积：
- 15.0万㎡
- 建筑类型：
- 高层
- 容积率：
- 1.60
- 绿化率：
- 30.0%
- 建筑年代：
- 2008年
- 开发商：
- 福州市城乡建设发展总公司
- 物业公司：
- 榕桥物业
美林湾•15万平米国际生态居住区，由联排别墅与公寓共同组成的融合、沟通、和谐的居住形态。美林湾Ⅱ期，8幢11F、18F纯板式高层建筑L型半围合布局，经过精心测算建筑与景观的和谐比例，缩短人与自然沟通的距离，实现建筑南向最宽楼间距达300米，自然享受低密度大社区的幸福生活。
通过建筑与景观的合理布局，既确保居住私密性又不失邻里间的和谐交往，形成既融合又开放的温情社区氛围。在这里，人们共享一片天地，又同时拥有相对私密和独立的空间。
三大景观轴：
◎组团庭院：庭院作为居所的延展空间，一方面，成为了居室的“绿色客厅”，在自然和谐中待客交往；另一方面，庭院的围合成就了一种友居生活的态度。
◎中心广场：艺术大师的设计灵感，浑然天成的艺术小品。精致化绿植布置，浪叠式亲水设计，涨落间无穷灵动乐趣。于观景阳台随俯仰角度，各自成景，人与自然亲密互动。
◎街巷道路：步行街与贯穿小区绿色走廊的“巷”，将小区的各种功能串联起来，有参与的趣味，形成小区的休闲步道。人们在这里交流、娱乐，或者坐下来休憩片刻，欣赏周围的美景，看着不远处玩耍的孩童。
没有一个建筑物能凌驾于自然之上，而是应该属于这片自然。很多时候，最质朴本色的东西，往往更加地纯粹动人。
美林湾的建筑立面采用统一的“大地色系” 黑、白、灰为主色，简约明快的建筑线条洋溢着现代气息，突出建筑的现代气质，让建筑还原自然本色。
美林湾追求环境与建筑的交融、空间的渗透与互补，拒绝繁杂的修饰与浪费。石材的硬朗、中空玻璃的环保、金属的质感，回归材料的本质，实用、环保，让建筑平易近人，真正适宜生活。
美林湾Ⅱ期，舒适生活尺度，为你量身定制。120~140㎡尺度大宅，收藏一家子的幸福。板式结构、全明户型，阳光洒满屋子的温暖与幸福感觉。
房产评估
- 美林湾
- 住宅
- 130㎡
- 4室2厅1厨2卫
- 9层/共17层
- 南北
- 精装修
- 2007年
报价:
价值分析
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