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房源编号:464899 举报 收藏

帝景山庄430平2250万元

  • 小区(1)
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住宅 总价:c7766885666万元 单价:52,326元/㎡
更新时间: 2026-01-14
  • aa69d8380a5㎡
    面积
  • --
    户型
  • 别墅/共层
    楼层/楼高
  • 南向
    朝向
小区: 帝景山庄   小区综合评分 7.0
位置: 天河区 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (17) 教育 (5) 商业 (2) 公共场所 (2) 写字楼 (1) 查看详细
向前程

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房产信息
用途:
住宅
面积:
430㎡
户型:
楼层:
别墅/共层
朝向:
南向
权属:
--
建筑年代:
2011年
装修程度:
毛坯房
发布时间:
2026-01-14
核心卖点 房屋介绍:1.面积:428平方+300方花园2.房型:7房5厅6卫3阳台+露台+停车库3.装修:毛坯,交楼原始结构4.朝向:客厅朝南,对流设计5.楼层:总层高4层,含负一层6.景观:园林精致景观,位置安静7.产权:证过五年,无抵押查封 业主心态 一、业主诚心放卖,产权清晰,委托于我司出售物业;二、提前预约,看房方便;三、买看中可洽谈具体合同细节; 税费分析 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征
小区简介 | 帝景山庄
均价: 6.33万元/㎡ (2026年3月) ↑4.87% 新增出售: 3套 由中国房价行情提供
占地面积:
22.0万㎡[约330亩]
建筑面积:
11.0万㎡
建筑类型:
别墅|联体别墅
容积率:
0.50
绿化率:
50.0%
建筑年代:
2011年
开发商:
广州合生创展集团有限公司
物业公司:
广州康景物业服务有限公司

帝景山庄将是合生旗下“帝景”系列品牌中的最高端代表作。   帝景山庄位于天河世界大观东侧,为纯别墅楼盘。占地22万平方米。帝景山庄将依自然条件分成两个区,两个区根据其不同的用地条件进行设计,主要开发联排、叠加式、双拼、独立别墅等多种别墅产品。该盘周边为山林山体,楼盘内也有一部分山地,景观资源很好。另外,楼盘的配套设施也相对齐全,学校、幼儿园和各项运动设施全部齐备。   帝景山庄定位为大型都市半山生态纯别墅盘,开发联排、叠加式、双拼、独立别墅等多种别墅产品,总货量356套别墅。首期东区以联排别墅为主,户型面积由210——290平方米;西区主要以独立别墅为主,户型面积每套将达到500平方米以上。   另外,首期开发的东区联排别墅采用独特的设计方式,充分保证了景观朝向和动静分区,并根据地势特点设计了带天窗和高侧窗的半地下室,不但解决了通风采光的问题,还可根据业主的需要设计成音像室、健身房、酒窑、古董收藏室、茶艺间等。户户带有多功能室,前后花园、独立车位,南北对流。   6000平方米的国际皇家俱乐部,内部设施豪华齐全,建筑风格古典尊雅。   帝景山庄位处天河奥体中心北侧,紧邻世界大观,总占地20余万平米,共356套别墅。楼盘以欧洲的山林庄园作为蓝本,欧式别墅作为主体建筑风格,同时融合现代设计。首期组团户户配有多功能地下室、车位、前后花园、露天花园等。小区的主要配套有尊贵皇家俱乐部、安防系统、步行系统、商业街、幼儿园、小学、贵族园林中央公园等。推行标准至高的“皇家礼遇”物管服务,为业主提供24小时全天候、全方位的服务:商旅服务、送餐服务、家居服务、秘书服务、遇忙代接送服务一切需求。

房产评估
  • 帝景山庄
  • 住宅
  • 430㎡
  • 南向
  • 毛坯房
  • 2011年

报价:

价值分析

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