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房产信息
- 用途：
- 面积：
- 129㎡
- 户型：
- 4室2厅2卫
- 楼层：
- --
- 朝向：
- 西南
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- --
- 发布时间：
- 2025-09-12
核心卖点 1：业主诚意出售此房，产权过5年.产权清晰.看房方便。2：新婚置业，户型方正.厅大房大，靓朝向，满屋阳光，宽敞明亮。3：少有放盘.装修新净.江边时尚小区.配套齐全.购物方便.年轻居住。4：核心卖点：市中心沿珠江边中轴线，居住环境，生活配套，购物方便 业主心态 业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。 税费分析 税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信
小区简介
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金融街·融御
- 占地面积：
- 2.00万㎡[约30亩]
- 建筑面积：
- 10.8万㎡
- 建筑类型：
- 高层
- 容积率：
- 5.50
- 绿化率：
- 40.0%
- 建筑年代：
- 2017年
- 开发商：
- 广州融辰置业有限公司
- 物业公司：
- 北京金融街物业管理有限公司
金融街·融御位于广州传统文化中轴南端，海珠广纸新城一线滨江居住区，南向有约1公里江岸线，由环岛滨江公园（规划）、滨江果岭主题体育公园（代建）及西侧绿地公园（代建）三公园环绕，同时毗邻海珠体育公园（丫髻沙岛），老城中心享“一江一岛三公园”珍稀资源。
基于城市人文历史正脉传承及得天独厚资源利用的考量，项目定位世家大宅的东方居住样本，引入金融街高端产品系“融御系”（华南首发），延续高端产品打造理念，将“五进归家”、“九宾之礼”等东方礼序与现代科技结合，创“九鼎金工大宅”价值体系，旨在为传统世家定制完美居所，重塑世家生活格局的。
项目占地面积约2万㎡，总建筑面积约10.8万㎡，容积率约5.5，绿化率约40%，规划由5栋39-40层超高层的新中式建筑围合式布局，建成之后将是区域内的统领性标志建筑，成为珠江南岸门庭。
在户型规划上，更充分考究高端改善需求及社区人居环境，以3梯4户/2梯2户的低密度、高私密性的品字形户型格局，设计105㎡-140㎡的纯四房全龄改善户型，并配备德系品牌厨卫、全屋中央空调、家庭净水器、厨余垃圾处理器、人脸识别智能安防等先进装修标准，打造高净值人群同质而居的纯粹社区。
房产评估
- 金融街·融御
- 129㎡
- 西南
报价:
价值分析
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附近环境 | 金融街·融御
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