- 小区(15)
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总价：16ca1f63ca3万元
单价：84,161元/㎡
更新时间： 2026-03-05
单价：84,161元/㎡ 更新时间： 2026-03-05
- f6eed16fe16㎡
面积 - 4室2厅4卫
户型 -
别墅/共层
楼层/楼高 - 东西
朝向
郭坤胜
2859411181DB19A95C9IZ5VYWPQTMITM
房产信息
- 用途：
- 面积：
- 283㎡
- 户型：
- 4室2厅4卫
- 楼层：
- 别墅/共层
- 朝向：
- 东西
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- --
- 发布时间：
- 2026-03-05
核心卖点 房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活便利 业主心态 房子保持的很好，单价和总价都低，看房可随时联系我。 税费分析 房产权清晰，对业主的心理和周期都比较了解，和业主的关系很好，看房找我就OK。小区配套 1.周边汇聚了华南碧桂园、雅居乐、万科、锦绣香江等大量住宅群，拥有广东省妇幼保健院、北师大南奥、广外番禺外国语等一大批医疗资源；2.商场：番禺万达广场、天河城万博店、海印又一城奥特莱斯广场、广州山姆会员店沃尔玛、吉盛伟邦，红树湾家私城等 3.医院
小区简介
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新光城市花园
- 占地面积：
- 26.1万㎡[约391亩]
- 建筑面积：
- 建筑类型：
- 别墅
- 容积率：
- 0.40
- 绿化率：
- 58.0%
- 建筑年代：
- 2009年|2012年
- 物业公司：
- --
新光城市花园位于番禺区南村镇兴南大道368号，紧邻广州雅居乐和江山帝景两大名盘，占地面积500余亩，属华南板块目前规模最大的别墅社区。 项目一期货量共83套，全部为别墅产品，户型面积由230-440平方米，户户带花园和阳光地下室。而其建筑风格采用南加州形式，在户型上有所创新。另外，整个社区拥有山、林、湖、岛、滩等自然景观，生态资源出众。 华南快速干线、新光快速干线、迎宾路城市主干道，条条大道直达新光城市花园；已于2006年开通的地铁三号线，出口更是近在咫尺。在城市交通日趋拥挤的今天，项目的交通优势极为优越，一桥之隔，即可直达广州CBD珠江新城。
房产评估
- 新光城市花园
- 283㎡
- 东西
报价:
价值分析
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