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广州住房 > 广州二手房 > 广州海珠区二手房 > 颐景华苑二手房
房源编号:265583 举报 收藏

颐景华苑134平480万元

  • 小区(12)
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住宅 总价:266ab8a3712万元 单价:35,821元/㎡
更新时间: 2025-07-29
  • a3cda8044ca㎡
    面积
  • 3室2厅
    户型
  • --
    楼层/楼高
  • --
    朝向
小区: 颐景华苑   小区综合评分 7.5
位置: 海珠区 盈丰路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (132) 商业 (46) 教育 (25) 宾馆 (17) 写字楼 (11) 站场码头 (3) 查看详细
发布人

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房产信息
用途:
住宅
面积:
134㎡
户型:
3室2厅
楼层:
--
朝向:
--
权属:
--
建筑年代:
2006年
装修程度:
其他
发布时间:
2025-07-29
小区简介 | 颐景华苑
均价: 4.19万元/㎡ (2025年8月) ↑10.46% 新增出售: 20套 由中国房价行情提供
占地面积:
5.60万㎡[约84亩]
建筑面积:
16.8万㎡
建筑类型:
高层
容积率:
3.00
绿化率:
20.0%
建筑年代:
2005年
开发商:
广州颐明房地产开发有限公司
物业公司:
康景物业管理有限公司

颐景华苑位于广州地铁二号线延长线和广佛地铁线的黄金交汇点,社区外有20多条公交线路,交通极为便利,在道路方面,随着南洲路即将全线贯通,该区域也将一改此前的拥挤状态,成为广州市区重要的交通枢纽。另外楼盘北侧有新港西路、南面有南洲路、工业大道、东侧有华南快速干道、广州南环高速公路、环岛景观路、新光快速路等等,随着道路网络建设逐步成熟,使该楼盘成为立足中心城区、面向珠三角、辐射华南地区的商居宝地。   颐景华苑以“皇家之城,音乐之都——维也纳”为蓝本进行总体规划设计,全力打造广州首座“维也纳音乐风情社区”。该楼盘以高雅、浓郁的音乐元素,营造出高尚、优雅的社区氛围,成为东晓南首席尊贵府邸。社区建筑更是采用高贵、典雅的欧陆古典主义风格,区内设有音乐家雕塑、音乐喷泉、双层立体式园林等。绿化面积达1.7万平方米以上,无不营造出一种高雅、闲适的艺术气息。   海珠龙脉风生水起:   1、颐景华苑东临瑞宝生态公园和万亩果林,几百万平方的绿化使这里拥有良好的天然环境,空气清新,树木青翠,实为聚气之地。而小区的规划也是经过大师指点,设计成西高东低,所以能保证大量的新鲜空气从东面进入楼盘,此为【瑞气东来】,呈富贵长寿之象。   2、小区规划为围合式设计,十二栋楼宇环抱入口月光游泳池,势如十二生肖守护宝地,并尽收海珠南之财气,在正门入口将财源引入小区,成风水 【拨水入明堂】格局,主一甲子财运,催财增贵。   3、颐景华苑小区正中心是极为开阔的球场,小区每一栋楼宇的大堂均面向小区中心的开阔空间,形成一个大型的【聚宝金盆】,实为聚财之宝地。   4、小区布局出现罕有120米楼距,超大的空间,一方面保证了住宅的私密性和观景,另一方面可以保证有足够的阳光和通风,这是富豪级的居住环境,正所谓空间为气,大气为上,【丁财两旺】。   5、每栋电梯大堂口对着小区中心的花园,如福气入龙肚,子孙长享福禄。六米高的大堂,高镜悬明堂,气流缓和入内,配合超大空中花园,催财生财,增势增寿。   6、省一级中学位处小区的文昌位,其墨砚形状的设计可吸收天地文昌之灵气,助业主子女学运亨通,后辈成就必定不俗。   7、小区位于海珠南要脉枢纽东侧,东晓南及盈丰路形成金腰带绕身之状,可保生意兴旺、财运亨通,官运仕途四平八稳,权势日增。

房产评估
  • 颐景华苑
  • 住宅
  • 134㎡
  • 3室2厅
  • 其他
  • 2006年

报价:

价值分析

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