- 小区(1)
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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 113.23㎡
- 户型：
- 4室2厅2卫
- 楼层：
- 23层/共32层
- 朝向：
- 南向
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2016年
- 装修程度：
- 精装修
- 发布时间：
- 2025-08-14
核心卖点配套设施： 配套成熟 交通便利 1、楼层好，光照充足2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型4、小区安全措施良好，24h治安执勤。5、交通发达，出行便利6、繁华地段，配套齐全7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便业主心态一、业主诚心放卖，产权清晰，委托于我司出售物业；二、提前预约，看房方便；三、买看中可洽谈具体合同细节； 税费分析1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房9
小区简介
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金融街·融御
- 占地面积：
- 2.00万㎡[约30亩]
- 建筑面积：
- 10.8万㎡
- 建筑类型：
- 高层
- 容积率：
- 5.50
- 绿化率：
- 40.0%
- 建筑年代：
- 2017年
- 开发商：
- 广州融辰置业有限公司
- 物业公司：
- 北京金融街物业管理有限公司
金融街·融御位于广州传统文化中轴南端，海珠广纸新城一线滨江居住区，南向有约1公里江岸线，由环岛滨江公园（规划）、滨江果岭主题体育公园（代建）及西侧绿地公园（代建）三公园环绕，同时毗邻海珠体育公园（丫髻沙岛），老城中心享“一江一岛三公园”珍稀资源。
基于城市人文历史正脉传承及得天独厚资源利用的考量，项目定位世家大宅的东方居住样本，引入金融街高端产品系“融御系”（华南首发），延续高端产品打造理念，将“五进归家”、“九宾之礼”等东方礼序与现代科技结合，创“九鼎金工大宅”价值体系，旨在为传统世家定制完美居所，重塑世家生活格局的。
项目占地面积约2万㎡，总建筑面积约10.8万㎡，容积率约5.5，绿化率约40%，规划由5栋39-40层超高层的新中式建筑围合式布局，建成之后将是区域内的统领性标志建筑，成为珠江南岸门庭。
在户型规划上，更充分考究高端改善需求及社区人居环境，以3梯4户/2梯2户的低密度、高私密性的品字形户型格局，设计105㎡-140㎡的纯四房全龄改善户型，并配备德系品牌厨卫、全屋中央空调、家庭净水器、厨余垃圾处理器、人脸识别智能安防等先进装修标准，打造高净值人群同质而居的纯粹社区。
房产评估
- 金融街·融御
- 住宅
- 113.23㎡
- 4室2厅2卫
- 23层/共32层
- 南向
- 精装修
- 2016年
报价:
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