- 小区(3)
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房产信息
- 用途：
- 面积：
- 421㎡
- 户型：
- 楼层：
- 别墅/共层
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- --
- 发布时间：
- 2026-03-05
核心卖点 1、城市，居所。2、占据CBD核心地段，交通、教育、饮食、医疗等生活配套齐全。3、在CBD中央独拥28万㎡大氧吧，是极其的低密度社区。4、项目在总体规划上，共分成南北两区，建筑风格属于现代国际风。 业主心态 业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；可以按揭、一次性付款 都是可以的；其他信息欢迎您来电咨询！ 税费分析 二手房的主要费用有： 一：契税 首套1.5%，二套2%，二套以上3% 二：营业税及其附加 3%，房产证满两年免征 三：个人所得税 1%，满五年且名下就一套免征 小区配套
小区简介
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颐德公馆
- 占地面积：
- 2.20万㎡[约33亩]
- 建筑面积：
- 8.80万㎡
- 建筑类型：
- 高层|别墅|联体别墅
- 容积率：
- 5.91
- 绿化率：
- 41.0%
- 建筑年代：
- 2011年
- 开发商：
- 广州珠江实业开发股份有限公司
- 物业公司：
- 珠江实业物业管理有限公司
颐德公馆位于天河珠江新城花城大道、珠江公园的正南面，是珠江新城唯一在售的别墅级社区，拥有一线中央公园景观。颐德公馆占地面积22000㎡，总建筑面积13万㎡，分为南北两期开发。南区颐公馆是珠江新城唯一在售的叠加式类别墅产品，共分为13栋25套，每栋分为上下两户，面积区间在310-420㎡，目前仅剩极少量的珍藏单位；北区德公馆为5栋超高层洋房，面积纯板式设计，户户南北对流，每户北向均可以俯览占地达2.8公顷的珠江公园全景。
其中，北区德公馆T4-T5栋，面积为211-400㎡，三梯两户设计，户型种类丰富，包括天际别墅、错层复式、空中花园别墅、标准层及底TOWN等。目前颐德公馆在售T1-T3栋，面积为170-350㎡，三四房设计，以平层户型为主。
房产评估
- 颐德公馆
- 421㎡
- 南北
报价:
价值分析
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