方直芙蓉墅318平1200万元

• 小区(2)

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总价：f1216226323万元 单价：37,677元/㎡
更新时间： 2025-07-30 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 94a0ad7a28e㎡
  面积
• 5室3厅3卫
  户型
• 别墅/共层
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 方直芙蓉墅   小区综合评分 6.5 分
位置： 花都区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (9) 教育 (1) 宾馆 (1) 公共场所 (1) 查看详细

劳已玲

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房产信息

方直芙蓉墅 位置： 花都区 查看地图

用途：

面积：

318㎡

户型：

5室3厅3卫

楼层：

别墅/共层

朝向：

南北

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-07-30

房间描述小区地理位置好，位于商业圈，交通便利，出小区就是公交站，小区周边配套设施齐全，银行、市、菜市、学校、医院、商务会所，应有尽有。小区环境幽雅，绿化面积大，家里家室家电齐全，可带衣物直接入住！看房方便，提前预约！欢迎致电！

小区简介 | 方直芙蓉墅

均价： 2.85万元/㎡ （2025年8月） ↓5.02% 新增出售： 4套 由中国房价行情提供

占地面积：

22.0万㎡[约330亩]

建筑面积：

13.0万㎡

建筑类型：

多层(270幢)|别墅(356幢)

容积率：

0.48

绿化率：

36.8%

建筑年代：

2015年

开发商：

广州华年喜年房地产开发有限公司

物业公司：

广州白天鹅酒店物业管理公司

方直芙蓉墅项目选址国家4A级风景旅游区芙蓉嶂度假区内，背靠王子山天赋风水，面对芙蓉嶂水库，三面环湖，群山环绕，绝佳景观，坐拥花都独一无二的生态资源。 方直芙蓉墅引进精品酒店式服务，打造亚洲鼎级私人酒店别墅。方直芙蓉墅分为三期开发，由356栋别墅和270栋洋房组成，总户数约626套，别墅由300㎡独栋、240㎡左右联排以及160㎡左右四拼组成，洋房由70㎡、90㎡以及120㎡的一房、二房以及三房组成。第一期142套别墅，108套洋房。项目以坡地建筑为主，即提高了空间的层次感，又可以充分的使空间最大化；地块呈半岛形状，三面望湖，有千米岛岸线，独享一线临湖跑道，最大限度利用沿湖景观。。

房产评估

• 方直芙蓉墅
• 318㎡
• 南北
• 精装修

报价:

价值分析

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