- 小区(1)
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房产信息
- 用途:
- 面积:
- 129㎡
- 户型:
- 3室2厅
- 楼层:
- --
- 朝向:
- --
- 权属:
- --
- 建筑年代:
- 2007年
- 装修程度:
- 其他
- 发布时间:
- 2025-09-20
核心卖点 位于天河区华景新城社区的小城之春小区,这套2010年建成的住宅拥有129.47平米的宽敞空间,采用豪华装修标准,整体品质出众。作为满五房源,产权清晰,交易税费优势明显。东向的朝向保证了良好的采光条件,低层的楼层位置既避免了高层的不便,又保证了居住的舒适度。该房源为3室2厅2卫的经典户型设计,功能分区合理,满足家庭多样化居住需求。小区总高18层,属于中等规模社区,居住密度适中。当前挂牌价880万,折合单价约67969元/平米,在天河区华景板块具有不错的性价比。华景新城社区成熟,周边生活配
小区简介
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方圆·小城之春
- 占地面积:
- 1.00万㎡[约15亩]
- 建筑面积:
- 4.00万㎡
- 建筑类型:
- 高层
- 容积率:
- 3.00
- 绿化率:
- 40.0%
- 建筑年代:
- 2007年
- 开发商:
- 广州市方圆房地产发展有限公司
- 物业公司:
- --
项目走方圆特色的生态精品楼盘路线,占地近1万平方米,户型以110至130平方米的中等户型为主,按目前已定的规划方案,户户东南朝向,全部南北对流,可南望天河公园,楼盘内还将建东南亚特色的水景园林。这个占地1万多平方米的项目走方圆特色的生态精品楼盘路线,户型以110至130平方米的中等户型为主,按目前已定的规划方案,户户东南朝向,全部南北对流,可南望天河公园,楼盘内还将建东南亚特色的水景园林。
“小城之春”位于华景新城内,华景路南侧200米处,邮电科学研究所对面,与华景新城二期东区相邻。总建筑面积逾4万平方米,由四栋18层小高层楼宇组成,其中首层为商业,2~18层为住宅部分。整个小区总户数236户,车位数量为120个。分别有三房两厅两卫、四房两厅两卫及并联、复式单元,均为建筑面积为80多平方米——200多平方米的中大户型,多数单元带有入户花园,将绿色最大限度地引入家中。附带价值1200元/平米的豪华装修。均价为7000元/平米。
“小城之春”定位为“阳光、现代、东南亚风情的中高档精品别院”,以“户型设计优越、高品质、低密度、均好性强”的特点,延续方圆集团精耕细作的开发路线,成为小而精致的新一代文化型住宅小区,实为该区域的升级版住宅精品。
在开发理念上,“小城之春”以“春”字作为主旋律,在项目的各个细节中融入“春天般”的元素,使整个小区给买家的感觉是阳光、现代、春意盎然;住户居住其中每天都象生活在春天的意境中。东南亚水景园林色彩生动亮丽、植物生长茂盛、四季长青;户内的清风、阳光、植物的生态元素让人清新爽朗。
在建筑上“小城之春”坚持在方圆集团“崇尚生命与自然的和谐”的理念之下,系统考虑户型设计、居住舒适度、建筑外立面、造型、自然生态环境塑造等要素,开发出华景新城区域新一代住宅精品,特别是户型上的朝向、通风、采光等人性化及低密度设计。“小城之春”在户型设计上,实现了区域产品升级,采用罕见的纯板式设计,两梯三至四户、带超大入户花园、阳光电梯间等超前设计,并且做到户户东、南向,户户有景,南北对流;
在园林设计上,“小城之春”以东南亚度假情怀为主题,精心打造精致、明媚、层次丰富的水景园林,并且设计有形态生动的露天园林泳池和休闲会所。
“小城之春”周边生活配套设施齐全:华景路商业街经过十年的发展,商业氛围已经相当浓厚,经营品种繁多,如家电、电信、美容美发、装修装饰、家居用品、餐饮、西餐、花店、便利店、药店、服装、鞋袜及其他生活日用品,已形成成熟的商圈;该路段开设有3家中高档、中档酒楼;附近有宏城超市和万佳百货,东侧临近华景东区肉菜市场,生活极为便利。
房产评估

- 方圆·小城之春
- 129㎡
- 其他
- 2007年
报价:
价值分析

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附近环境 | 方圆·小城之春

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