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房产信息
小区简介
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雅居乐花园一尺山居
- 占地面积：
- 320万㎡[约4800亩]
- 建筑面积：
- 400万㎡
- 建筑类型：
- 小高层|高层
- 容积率：
- 1.20
- 绿化率：
- 40.0%
- 建筑年代：
- 2008年
- 开发商：
- 广州番禺雅居乐房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 广州番禺雅居乐物业管理有限公司
广州雅居乐花园位于大珠三角城市群的中心枢纽地带——华南板块，新火车站、城际轻轨及中部快速干线等完善的交通路网将广州雅居乐与大珠三角洲连接左右。在“一尺山居”首期，8栋11-23层的高层洋房，沿葱郁迤逦的利泰山脉展开；两栋23层两梯六户高层洋房，3栋23层两梯八户高层洋房，3栋11层两梯六户小高层洋房，分别以不同的角度迎接山的沐浴，其中八成的单位近山。其保持完好的山林地貌，即使是在番禺都千金难求，令城市里罕有的奢侈自然触手可及。再加上山地呈半坡之势，也令靠山的产品更加通透，采光及透气性能都非常强。
“一尺山居”除靠山以外，更位于社区最成熟地段，毗邻一期组团与“挪威森林2007”；在享有自然的山景之外，还与一期组团共享成熟园林风貌；叠层的湖水、花雨连廊、篮球场都已将未来的临山生活完美呈现。与此同时，社区商业街、楼巴车站、5星级标准的湖畔酒店、会所都近在咫尺，占据社区生活5分钟步行圈内，生活出行都非常方便。“一尺山居”共8栋楼体，其楼距最宽处逾100米，最近的楼距也在50米左右；视野非常开阔，组团核心以湖景为主，加上一期组团湖景，可谓坐拥双湖景观。
所有楼宇一共有D2型、B1型、N型三个系列产品共10种户型，全部为75-89㎡的两房，以及91-98㎡的三房。虽然都为100㎡以下的两房与三房，但实用率均超过8成，双阳台、大飘台、以及主卧270度转角飘窗基本上为标准配置；买家可根据实用、追求舒适等需求选择不同的产品。D2型三款两房，实用率基本都在82%以上，并双面环山，是市面难得一见的临山两房。
此次“一尺山居”首期将推出N型57栋、D2型63栋和64栋、以及可谓楼王之作的B1型60栋型共4栋产品，涵盖三个系列产品；其中，两房与三房的比例各占50%。57栋南向靠山，可望双湖景；60栋双面环山，并坐拥组团园景，地理位置可谓楼王；而63与64栋则更毗邻一期组团，可观双园林景观，并已坐拥成熟园景。
房产评估
- 雅居乐花园一尺山居
- 住宅
- 93㎡
- 2室2厅1厨1卫
- 2005年
报价:
价值分析
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