琶洲丽舍304平1750万元

总价：69dc6090222万元 单价：57,566元/㎡
更新时间： 2026-02-05 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• e4e6b69417d㎡
  面积
• 5室3厅3卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 琶洲丽舍   小区综合评分 8.3 分
位置： 海珠区 新港东路 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (92) 教育 (14) 商业 (11) 宾馆 (7) 公共场所 (5) 写字楼 (3) 查看详细

陈男汉

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房产信息

琶洲丽舍 位置： 海珠区 新港东路 查看地图

用途：

面积：

304㎡

户型：

5室3厅3卫

楼层：

--

朝向：

南北

权属：

--

建筑年代：

2013年

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2026-02-05

核心卖点 **** 本房源为琶洲壹号独栋别墅，建筑面积达304平米，地上5层设计，空间布局宽敞灵活。毛坯状态赋予买家自由装修的可能，可根据个人喜好打造理想居所。7室3厅7卫2厨3阳台的户型配置，满足多代同堂或高端会所需求，私密性与功能性兼备。 物业坐落于广州海珠琶洲核心板块，具体地址为新港东路2348号，距离万胜围地铁站仅300米，交通便捷，尽享城市繁华与静谧生活的双重优势。2012年建成的建筑，房本满二产权清晰，交易税费优化。总价2050万，折合单价67434元/平，是地段的高性价比资产选择。

小区简介 | 琶洲丽舍

均价： 6.41万元/㎡ （2026年3月） ↓0.29% 新增出售： 4套 由中国房价行情提供

占地面积：

2.50万㎡[约37亩]

建筑面积：

2.90万㎡

建筑类型：

别墅

容积率：

1.20

绿化率：

--

建筑年代：

2013年

开发商：

广州华强实业投资公司|华强实业投资有限公司

物业公司：

广州市华强物业管理公司

琶洲壹号作为广州城市核心区琶洲板块唯一的别墅纯豪宅项目，最大单体面积近1200平方米，大开间、大布局，奢华而尊贵。 该项目在地铁2号线万胜围站东侧、会展世界城花园旁边，目前两排建筑活动板房已有工人进驻。该工程承建单位为“中国有色金属工业第十四冶金建设公司”。这是一个纯别墅项目，他们在建的共有13栋建筑。 　　该项目投资商为广州华强实业投资公司。项目总用地面积24595平方米，计算容积率的建筑面积为28622平方米，绿地率为53.8%，全部为3-6层高的别墅产品。公共配套服务设施包括一所托儿所、市政及其他管理用房、物业管理用房各一栋。从有关工程招标信息中获知，该工程原计划今年7月开工、明年12月竣工。看来，在今年的回暖市场形势下，投资方可能已将施工计划提前，加快了建设节奏。

房产评估

• 琶洲丽舍
• 304㎡
• 南北
• 毛坯房
• 2013年

报价:

价值分析

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