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房源编号:257648 举报 收藏

大学时光116平210万元

  • 小区(1)
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总价:c1f3c6af416万元 单价:18,103元/㎡
更新时间: 2025-07-16
  • 8286b09abab㎡
    面积
  • 3室1厅
    户型
  • 6层/共13层
    楼层/楼高
  • 东南
    朝向
小区: 大学时光   小区综合评分 7.4
位置: 番禺区 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (15) 宾馆 (7) 教育 (6) 站场码头 (4) 商业 (2) 地名 (2) 查看详细
潘小月

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房产信息
用途:
面积:
116㎡
户型:
3室1厅
楼层:
6层/共13层
朝向:
东南
权属:
--
建筑年代:
--
装修程度:
--
发布时间:
2025-07-16
核心卖点1. 房源:我亲自看过,有效。欢迎看房2. 户型:这套为3房2厅2卫,格局方正实用。3. 朝向:南北对流 视野开阔无遮挡 通风采光非常好。4. 装修:业主保养各方面做的很不错,没有出租过。5. 产权:产权清晰无抵押,随时交易过户。6. 税费:房产证满五年,只需要交契税即可。7. 优点:业主现在急售,价格好商量,随时看房。业主心态1. 业主现在因为是已经看上合适的房源,希望这周可以卖掉。2. 看的合适价格可谈,业主好说话。欢迎面谈。3. 业主不喜欢麻烦,看的合适家具也可以考虑送给买家。4.
小区简介 | 大学时光
均价: 2.03万元/㎡ (2025年8月) ↑12.24% 新增出售: 10套 由中国房价行情提供
占地面积:
2.80万㎡[约42亩]
建筑面积:
6.50万㎡
建筑类型:
高层
容积率:
2.29
绿化率:
55.0%
建筑年代:
2011年
开发商:
广州市凌辉房地产开发有限公司
物业公司:
广州市方圆物业管理有限公司

大学时光将是大学城内首个社区型综合公寓,涵盖高品质社区型公寓和多功能商务配套。项目采用东方现代主义风格,利用抽象、简洁的手法传递艺术气质和学院文化气息,区内园林景观人文内涵丰富,并设置中心泳池、大型水景墙等,将是广州不多见的具有学院文化气质的现代艺术公寓。 建筑风格: 采用简洁抽象的现代主义风格,红白黑为主要园林景观的色调,使小区园林成为人文内涵丰富的现代感强烈的建筑外部空间。 将“想”、“听”、“看”三个主要的元素融入到整个小区不同的庭院的空间及景观的营造之中,丰富景观的营造内涵和生活的趣味。实现方圆楼盘“情景交融、人文入园”的理念。 园林特色: 1)坚持“情景交融、人文入园”的传统园林设计手法,将中国传统的教育思想和方法融入景观,空间及艺术小品保持简洁抽象的现代注意手法风格,使小区园林成为人文内涵丰富的现代感强烈的建筑外部空间。 2)以水景为主,创造多种亲水空间,营造和谐的小区人居环境。 3)坚持“因地制宜”的原则,结合地组织空间,营造形态丰富、动静结合的台地景观序列。 4)结合小区的园林空间营造聚会、休息、健身、游赏等多种形态的功能场所,满足小区不同人群的生活方式,创造丰富的生活体验等。 文化特色 小区以孔子的教学主张“学”、“思”、“习”、“行”作为构思主题,将四个教育主张融入到不同庭院的空间及景观的营造之中,通过富有生活情趣的雕塑、景墙、铺地、水景等点景,形成“求索庭院”、“思考庭院”、“知新庭院”、“修身广场”、“函虚明鉴”五个景点。 设有特色跌水景墙、酒店天台花园、思考庭院特色组景墙、休闲活动草坪、酒店前景观水景、雕塑等特色影观。

房产评估
  • 大学时光
  • 116㎡
  • 6层/共13层
  • 东南

报价:

价值分析

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