葛洲坝紫郡府127平411万元

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总价：07c637d4071万元 单价：32,362元/㎡
更新时间： 2025-08-06 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• dd4ae2337f4㎡
  面积
• 4室2厅1厨2卫
  户型
• 9层/共29层
  楼层/楼高
• 东南
  朝向

小区： 葛洲坝紫郡府   小区综合评分 6.7 分
位置： 荔湾区 查看地图
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杨子学

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房产信息

葛洲坝紫郡府 位置： 荔湾区 查看地图

用途：

面积：

127㎡

户型：

4室2厅1厨2卫

楼层：

9层/共29层

朝向：

东南

权属：

--

建筑年代：

2017年

装修程度：

豪华装修

发布时间：

2025-08-06

核心卖点位于广钢新城核心地段的葛洲坝紫郡府，这套2020年建成的精装修住宅，建筑面积127平米，四室两厅两卫的方正户型，南北通透，采光充足。低楼层设计，总高29层，居住舒适度高，且产权已满两年，交易税费优势明显。业主心态1、房主因置换、移民、资金周转、工作调动等需求，诚意出售此房。2、手续齐全，随时可配合看房，业主急售，有议价空间。3、房主积极配合，欢迎诚意买家洽谈。 税费分析关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!小区配套小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理

小区简介 | 葛洲坝紫郡府

均价： 3.67万元/㎡ （2025年8月） ↑6.01% 新增出售： 4套 由中国房价行情提供

占地面积：

3.50万㎡[约53亩]

建筑面积：

13.3万㎡

建筑类型：

高层

容积率：

3.90

绿化率：

35.0%

建筑年代：

2017年

开发商：

中国葛洲坝地产

物业公司：

葛洲坝物业

 葛洲坝紫郡府位于广州市荔湾区广钢新城南侧，北面紧邻广钢中央公园，拥有一线公园景观。项目净用地面积35272平米，容积率3.9，计算容积率建筑面积137560.5平米，由9栋18-29层塔楼围绕2.5万平方米园林组成。

葛洲坝紫郡府作为中国葛洲坝地产进入华南区域的首个独立开发项目和重金打造的高价值住宅项目，按照公司高价值住宅“紫郡府”系列产品标准，打造成为广钢区域的标杆住宅。小区采用围合式布局，T2-T4户型，每种户型都考虑到对流通风，景观、朝向、户型面积的均好性。小区园林风格为都会轻奢风，既有体现对细节极致追求的精雕细琢门楼，也有体现品质感的全铜花瓣式五级跌水。热带风情的植物设计使得整个园林具备海岛般惬意的度假感，完美体现在家即是度假的设计理念，同时配套有全龄化社区服务以及广钢区域最大的无边际泳池。

项目将融入中国葛洲坝地产倾力打造的5G科技系列产品理念，打造区域最高级别科技人居体系。同时将按照德国最高水平的权威可持续建筑评估体系DGNB绿建认证，打造华南首席DGNB认证高价值住宅。

房产评估

• 葛洲坝紫郡府
• 127㎡
• 9层/共29层
• 东南
• 豪华装修
• 2017年

报价:

价值分析

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