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房产信息
小区简介
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保利·林语山庄
- 占地面积：
- 37.0万㎡[约555亩]
- 建筑面积：
- 22.0万㎡
- 建筑类型：
- 多层|高层|别墅
- 容积率：
- 0.62
- 绿化率：
- 53.0%
- 建筑年代：
- 2008年
- 开发商：
- 广州保利房地产开发公司
- 物业公司：
- 保利广州物业管理有限公司
林语山居位于广州高新技术产业开发区科学城罗南路以北，小区充分考虑人工和自然的融合，将环境放在重要位置，并将环境的层次性加以明确，强调小区环境的和谐一致，以求创造一个现代、人文、高尚、自然、舒适的花园式居住空间。
独立式花园别墅依山而建，环山层层叠落，保证每户都可获得最充分的自然景观。整个小区的绿化环境本着生态的原则，以绿色和水体为主，配以颇具现代人文气息的灯饰、雕塑及环境小品等，构成精致生活空间的艺术配置，在自然神韵的映衬下，构筑现代高品位生活社区的人居氛围。
林语山庄总占地37万平方米，规划建筑面积只有22万平方米，容积率只有0.62，定位为以别墅为主的高档盘。该项目规划有500套建筑面积500平方米左右的山顶独立别墅、300套建筑面积170-300平方米的山谷连体别墅，另有部分12-28层小高层、高层公寓以及5套超豪别墅。此外，林语山庄内还规划建设商业会所、运动会所和高品位养生会所，满足不同层面的休闲需求。
保利林语山庄别墅、公寓区均设有智能管理控制，主要为三个子系统，即安全保障服务系统、生活保障服务系统、综合信息服务系统。系统主要实现防火、防盗、防煤气泄漏、紧急呼救、可视对讲、多表（水、电、煤气表）自动抄录，利用小区局域网实现物业管理自动化、信息化等功能。
房产评估
- 保利·林语山庄
- 住宅
- 285㎡
- 5室2厅1厨2卫
- 南北
- 2007年
报价:
价值分析
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