- 小区(29)
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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 42㎡
- 户型：
- 1室2厅1厨1卫
- 楼层：
- 5层/共11层
- 朝向：
- 东北
- 权属：
- 产权
- 建筑年代：
- 2000年
- 装修程度：
- 毛坯房
- 付款方式：
- 面议
- 租赁方式：
- 整租
- 发布时间：
- 2025-06-18
房源亮点一、房源优势：房子是房东之前的一般装修，干净清爽，你可以看下面真是照片，可以拎包入住，看房方便。二、户型介绍：户型：雅郡花园，undefined装修户型：1室1厅1厨1卫1阳台。朝向：透风性良好，家电齐全，拎包即可入住。三、社区介绍：环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善1、房屋年代：房屋年代：社区环境好2、小区的容积率非常小，属于低密度社区，非常适宜居住3、小区的绿化率高，让您感受花园一样的
小区简介
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雅郡花园
- 占地面积：
- 22.0万㎡[约330亩]
- 建筑面积：
- 建筑类型：
- 小高层
- 容积率：
- 0.91
- 绿化率：
- 35.0%
- 建筑年代：
- 2003年
- 开发商：
- 广州市南洲房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 广州金铭物业管理有限公司
雅郡花园是琶洲地区最大型社区，是会展中心附近规模最大、档次最高、生活空间最舒适的江畔别墅社区。
该盘占地22万m2，总建筑面积为20万m2，容积率仅0.91，比二沙岛的1.1-1.3还要低。项目分三期开发，整个项目主要由错落有致的公寓、古典的独立别墅和极具欧洲风格的联排别墅组成。
小区内生活所需一应俱全，兼有游泳池、网球场、健身室、棋牌室等；小区绿化空间大，人均绿化面积高达11m2/人，植物种类繁多，例如有价值10万一棵的加拿列海栆。
该盘位于琶洲板块的会展商圈内，与国际会展中心仅800米之隔。南面坐拥占地18000亩号称广州市“南肺”的万亩果林，北面邻近有200多年历史的风水文化宝塔——琶洲塔。而政府部门将琶洲地区定位为广州未来的休闲商务居住区RBD（Recreational Business District），总体住宅总占地面积将会控制在88万平方米以内，而雅郡花园的占地面积已经达到22万平方米，约占25％。
目前，琶洲四通八达的交通网络已经走向完善，除了2号线和4号线所组成的双地铁外，还有东环高速、琶洲大桥、华南快速干线、江海大桥、广州大桥和滨江路、新港东路，构成“双地铁＋五纵二横”的复合型交通网，令琶洲畅通无阻。
房产评估
- 雅郡花园
- 住宅
- 42㎡
- 1室2厅1厨1卫
- 5层/共11层
- 东北
- 毛坯房
- 2000年
报价:
价值分析
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