中海▪臻如府154平315万元

住宅 总价：32fac2a1ca2万元 单价：20,455元/㎡
更新时间： 2026-03-01 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 26bb54ac5cf㎡
  面积
• 3室2厅2卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南向
  朝向

小区： 中海·臻如府   小区综合评分 7.9 分
位置： 包河区 龙川路 查看地图
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程韦刚

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房产信息

中海·臻如府 位置： 包河区 龙川路 查看地图

用途：

住宅

面积：

154㎡

户型：

3室2厅2卫

楼层：

--

朝向：

南向

权属：

产权

建筑年代：

--

装修程度：

精装修

发布时间：

2026-03-01

核心卖点 1.房型结构：两房朝南，一房朝北，南北通透，全明户型，客厅带阳台，动静分离，户型漂亮；2.装修情况：精装修三房3.采光通风：楼层佳，全天采光，全通透，通风效果好； 业主心态 产权清晰，业主素质很高，诚心出售，房子无任何抵押以及经济纠纷 税费分析 （一） 购买家庭首套住房：契税：对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二） 购买家庭套住房：契税：

小区简介 | 中海·臻如府

均价： 2.17万元/㎡ （2026年3月） -- 新增出售： 4套 由中国房价行情提供

占地面积：

6.00万㎡[约90亩]

建筑面积：

20.0万㎡

建筑类型：

--

容积率：

2.30

绿化率：

40.0%

建筑年代：

开发商：

合肥启宁房地产开发有限公司

物业公司：

中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司

房产评估

• 中海·臻如府
• 住宅
• 154㎡
• 3室2厅2卫
• 南向
• 精装修

报价:

价值分析

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