- 小区(6)
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总价：58c490e4191万元
单价：43,067元/㎡
更新时间： 2026-01-24
单价：43,067元/㎡ 更新时间： 2026-01-24
- 5bf17bf11ab㎡
面积 - --
户型 -
--
楼层/楼高 - 南向
朝向
曾婷丽
421095112B3351519511FSD2XNWGF0EI
房产信息
- 用途：
- 面积：
- 238㎡
- 户型：
- 楼层：
- --
- 朝向：
- 南向
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- 毛坯房
- 发布时间：
- 2026-01-24
核心卖点 临湖双拼别墅，前后花园500多平方，地上三层地下一层采光好。小区以别墅，洋房，高层错落而至，人车分流，分两层地下车库，北高南低的设计，享受 的城市资源，小区位于惠州中心枢纽的龙头位置，项目拥有365万平方金山湖湿地公园，5000江滨休闲带，60000中心园林，270度环顾西枝江，新开河，尽享金山湖公园的湖光山色，三面环水，拥有6公里私家湖岸线。另外拥有红楼滩湿地公园江岸线跑道，门口有广直广场，金山湖购物中心，山姆购物中心。商业，医疗， 配套完善。 业主心态 房主诚意出售，手续完备，随时
小区简介
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方直珑湖湾
- 占地面积：
- 13.8万㎡[约208亩]
- 建筑面积：
- 45.0万㎡
- 建筑类型：
- 小高层(4幢)|高层(9幢)
- 容积率：
- 2.00
- 绿化率：
- 31.0%
- 建筑年代：
- 2010年
- 开发商：
- 广东方直集团有限公司
- 物业公司：
- 广东世邦管家物业管理有限公司
方直珑湖湾是位于金山大道与惠沙堤二路交汇处，北望西枝江，南临金山湖公园。方直珑湖湾由别墅和洋房组成。小区内部配套有五星级会所、国际双语幼儿园、国际风情商业街等。 方直珑湖湾10分钟车程内有沃尔玛、天虹商场、人人乐、海雅百货、吉之岛等购物场所和高档餐饮、娱乐场所；有惠州市人民医院、惠州市第一人民医院、河南岸医院等医疗配套，以及东江小学、河南岸中心小学、惠州一中、惠州市九中、河南岸中学、北师大附中和惠州大学等教育配套。 方直珑湖湾东侧为金山大道，北侧为惠沙堤二路，西侧为环湖三路，南侧接驳三环路。
房产评估
- 方直珑湖湾
- 238㎡
- 南向
- 毛坯房
报价:
价值分析
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附近环境 | 方直珑湖湾
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