总价：227db23f2f3万元
单价：6,105元/㎡
更新时间： 2025-05-21
单价：6,105元/㎡ 更新时间： 2025-05-21
- d344373721e㎡
面积 - 5室3厅5卫
户型 -
别墅/共层
楼层/楼高 - 南向
朝向
刘昆
582407118651A00A84AB41HV5CCL67LE
房产信息
- 用途：
- 面积：
- 439㎡
- 户型：
- 5室3厅5卫
- 楼层：
- 别墅/共层
- 朝向：
- 南向
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 2007年
- 装修程度：
- 毛坯房
- 发布时间：
- 2025-05-21
核心卖点【产证信息】:产证齐全,产权清晰,产证面积439平米。【建筑格局】:5室3厅5卫,户型南北通透,采光通透。【装修状况】:该房毛坯,随时看房,随时入住业主心态房东在上海工作,无时间亲自打理此房,诚心出售房东诚心随时可以看房,,价格远低于市场价,买房有时真的是看机会的,望君把握。 税费分析1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续，买家承担）2、个人所得税（房价的1%~1.5%，144平以上都是1.5%，卖家承担）
小区简介
|
锦天·岛上
- 占地面积：
- 建筑面积：
- 13.0万㎡
- 建筑类型：
- 多层|别墅
- 容积率：
- 0.30
- 绿化率：
- 41.0%
- 建筑年代：
- 2008年
- 开发商：
- 杭州锦天房地产开发有限公司
- 物业公司：
- 上海高力国际物业服务公司
本项目所处太阳湾半岛为青山湖最好地块，三面环水，湖岸线长达3.5公里。几乎每幢别墅都有湖景。岛上水上景观极佳，植物1000余种，对于该项目，锦天房产要打造成国际化的顶级豪华别墅，成为国内著名项目。
锦天岛上位于青山湖的正北面，坐北朝南，背山面水。整个地块伸出湖面呈半岛状，湖岸线长度达3.5公里，视野开阔，山水景观尽收眼底。过千亩的半岛仅建有100幢别墅，将于09年7、8月动工，整个开发周期将长达5—6年。
“世界在岛上”，锦天岛上的宣传词余韵缭绕，另人遐想。那为什么这个项目要叫“岛上”，锦天岛上章来军——章总说这背后还有段小插曲，当初被选的项目名字多达50多个，而“岛上”的理念最切合这个项目所要传达的：1、所在的位置为千亩半岛；2、岛上有3.5公里的湖岸线达和280余亩纯生态、多物种的山顶森林公园；3、所有的业主都将有岛主的感觉。
房产评估
- 锦天·岛上
- 439㎡
- 南向
- 毛坯房
- 2007年
报价:
价值分析
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