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房源编号:467772 举报 收藏

汉兴上品97平45万元

住宅 总价:05110192ccc万元 单价:4,639元/㎡
更新时间: 2026-02-08
  • e12dcc124ec㎡
    面积
  • 2室2厅1卫
    户型
  • --
    楼层/楼高
  • 南北
    朝向
小区: 汉兴上品   小区综合评分 7.2
位置: 龙亭区 汉兴路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (93) 宾馆 (17) 服务 (15) 教育 (9) 医疗 (5) 商业 (2) 查看详细
开封经纪人

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房产信息
用途:
住宅
面积:
97㎡
户型:
2室2厅1卫
楼层:
--
朝向:
南北
权属:
--
建筑年代:
--
装修程度:
精装修
发布时间:
2026-02-08
新上房源市中心成熟地段,精装修小三室,出门就是翠园,生活便利。小区地理位置好、周边配套齐全、绿化面积大、物业认真负责、绿化面积大、楼间距宽、阳光充足、停车方便、户型方正、南北通透、手续齐全、可贷款、随时看房。
小区简介 | 汉兴上品
均价: 5,211元/㎡ (2026年3月) ↑1.03% 新增出售: 3套 由中国房价行情提供
占地面积:
5.40万㎡[约81亩]
建筑面积:
12.0万㎡
建筑类型:
多层|小高层|高层
容积率:
2.00
绿化率:
40.0%
建筑年代:
2013年
开发商:
河南开开置业有限公司
物业公司:
--

汉兴上品项目位于汉兴路北侧(原开关厂),地理位置优越,周边有汉兴路、宋城路、晋安路、大梁路等多条城市道路,位于老城区与汴西新区的中心位置,区位优势明显。项目周边购物便利,项目南侧不远处设有大型菜市场以及每天早上的早市,西侧有开封最大的三毛未来购物广场。教育资源也非常丰富,项目周边有金明中学、二十五中、二十三中、县街小学、向阳路小学等多所中小学。由于项目地处传统的生活区,项目周围生活氛围浓厚,周边有弘福花园、明日新城、西城明都等较现代的居住小区。汉兴上品项目相比开封其他项目,汉兴上品最与众不同之处就在于它的产品规划,它在产品规划上,本着科学发展观的要求,利用有限的土地面积,创造更大的使用空间和居住舒适度,为开封建设环境友好型社会提供了居住典范。在产品布局上,汉兴上品是顺风顺水,由于开封市夏季主导风向为东南风,冬季主导风向为西北风,项目所有楼栋在坐北朝南的基础上,规划了东南至西北方向的绿化景观带,使整个小区具有良好的自然通风,项目开口迎向主导风向,使整个区域自然通风顺畅。项目总体空间以一条蜿蜒的景观大轴线统领全局,通过景观大道,过渡到了小区中心广场,它是小区的景观中心,也是中心景观带的入口,中心景观带由坡地绿化、休闲步道、健身广场等组成,和小区建筑走向相呼应,最后以小广场收尾,整个空间景观带如行云流水,一气呵成,酣畅淋漓!项目在洋房产品、小高层产品中,有90平米的两室,120-130平米的三室等宽松型户型,这些户型多数均有2-3个阳台,其中最大单个阳台面积达8平米,让房屋充分享受阳光;此外,汉兴上品所有户型内,各功能区均功能分明,绝对没有长走道的空间浪费,让每一平米的面积得到充分利用,有些户型产品内,还增设了储藏间、储鞋柜以及电梯等候区公用空间等,让有限的空间变得更加无限;复式大宅在开封市场是少有的,汉兴上品在洋房最高两层,以及小高层内设置了复式大宅户型,复式户型面积集中在140-230平米之间,室内6米挑高的客厅设计,多个阳台和四个卧室的布局,让入住的客户有一览众山小的感觉。

房产评估
  • 汉兴上品
  • 住宅
  • 97㎡
  • 2室2厅1卫
  • 南北
  • 精装修

报价:

价值分析

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