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昆明住房 > 昆明二手房 > 昆明呈贡区二手房 > 中交·锦绣雅郡二手房
房源编号:707105 举报 收藏

中交▪锦绣雅郡109平96万元

  • 小区(1)
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总价:81a4bd506c0万元 单价:8,828元/㎡
更新时间: 15小时前
  • c451723ada9㎡
    面积
  • 3室2厅2卫
    户型
  • 19层/共32层
    楼层/楼高
  • --
    朝向
小区: 中交·锦绣雅郡   小区综合评分 6.8
位置: 呈贡区 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (23) 宾馆 (11) 服务 (7) 站场码头 (3) 公共场所 (2) 写字楼 (1) 查看详细
马晓平

01327611124688A8A76K5WNMFPTSHGO8

房产信息
用途:
面积:
109㎡
户型:
3室2厅2卫
楼层:
19层/共32层
朝向:
--
权属:
--
建筑年代:
--
装修程度:
--
发布时间:
2025-08-04
核心卖点此房位于中交锦绣雅郡,房子产权证面积108平米,3房2厅2卫,实际使用面积高!南北朝向,西端头房,采光通风都特别好。楼下就是地铁1号线宜和路站,周边教育设施,游乐设施配套完善。业主心态房东由于工作调动,特意出售此房,留了钥匙给我们,可以随时看房,很诚心卖的。 小区配套位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻服务介绍本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看
小区简介 | 中交·锦绣雅郡
均价: 9,316元/㎡ (2025年7月) ↓14.03% 新增出售: 6套 由中国房价行情提供
占地面积:
11.8万㎡[约177亩]
建筑面积:
42.0万㎡
建筑类型:
高层
容积率:
2.50
绿化率:
40.0%
建筑年代:
2018年
开发商:
中交地产
物业公司:
--

中交·锦秀雅郡项目位于呈贡吴家营片区,紧邻市级行政中心、呈贡中央公园,环境优美;外部交通系统四通八达,紧靠地铁1号线宜和路站口,临近昆明高铁新南站,方便快捷。本项目以高层住宅和电梯洋房为主,旨在打造呈贡区域内景观优美、高建筑品质的改善型住宅。 项目占地177亩地,总建筑面积约41.6万平方米,容积率2.5,建筑密度仅有18.59%,也就是说用81.41%的土地建造花园景观、园区道路和配套设施。项目配备足够的车位,车位比为1:1.2,充分满足高品质社区居住对车位的需求。 整个项目规划为高层、洋房、公寓、写字楼、商业、幼儿园、社区活动用房等低密度纯板式高品质住宅小区。整体规划以环绕的景观绿化轴相串连,细节上,通过中轴、庭院、花园空间的结合,使社区空间兼具现代花园社区的儒雅气质与高品质的现代生活氛围。 

房产评估
  • 中交·锦绣雅郡
  • 109㎡
  • 19层/共32层

报价:

价值分析

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