新希望观澜汇252.51平460万元

• 小区(1)

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住宅 总价：efd9e84ecbe万元 单价：18,217元/㎡
更新时间： 2026-01-26 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 4f5d33dffa4㎡
  面积
• 6室3厅
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 新希望观澜汇   小区综合评分 6.4 分
位置： 西山区 希望路 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (61) 宾馆 (27) 教育 (14) 商业 (9) 写字楼 (2) 公共场所 (1) 查看详细

龚玉莲

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房产信息

新希望观澜汇 位置： 西山区 希望路 查看地图

用途：

住宅

面积：

252.51㎡

户型：

6室3厅

楼层：

--

朝向：

南北

权属：

产权

建筑年代：

--

装修程度：

豪华装修

发布时间：

2026-01-26

核心卖点 推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好 业主心态 业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。 服务介绍 我司服务理念：客户至 ，阳光交易，真诚服务客户。 作为一名优秀的经纪人

小区简介 | 新希望观澜汇

均价： 1.25万元/㎡ （2026年3月） ↓7.64% 新增出售： 4套 由中国房价行情提供

占地面积：

3.30万㎡[约49亩]

建筑面积：

21.0万㎡

建筑类型：

高层

容积率：

4.89

绿化率：

40.0%

建筑年代：

2018年

开发商：

昆明大商汇实业有限公司

物业公司：

--

新希望观澜汇总占地217亩，总建面97万方，分两期开发：一期希望汇小区已经交房入住；耍街目前已经开业，主打滨江体验式风情餐饮定位，经过半年的运营，目前经营已经非常成熟，满租率超过95%。 二期地块——观澜汇项目占地约70亩，新希望观澜汇项目是新希望地产在昆明打造的第二个高端改善型楼盘；项目建筑风格整体为现代简约，清爽大气，处处彰显生活品质，总体规划有8栋住宅、1栋公寓，住户接近1300户，主要销售住宅、酒店、公寓、底商、四种产品，二期户型面积段为97-144㎡，共5个户型，还有少量的一楼和顶楼复式，面向刚改和改善客户，所有户型均做到三房及以上的功能空间。

房产评估

• 新希望观澜汇
• 住宅
• 252.51㎡
• 6室3厅
• 南北
• 豪华装修

报价:

价值分析

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