- 小区(1)
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住宅
总价：098a98cc898万元
单价：9,752元/㎡
更新时间： 2026-01-06
单价：9,752元/㎡ 更新时间： 2026-01-06
- 9d4d8908478㎡
面积 - 2室2厅1卫
户型 -
--
楼层/楼高 - 南北
朝向
李敏成
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房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 120.69㎡
- 户型：
- 2室2厅1卫
- 楼层：
- --
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- 毛坯房
- 发布时间：
- 2026-01-06
核心卖点 推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好 业主心态 业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。 服务介绍 我司服务理念：客户至 ，阳光交易，真诚服务客户。 作为一名优秀的经纪人
小区简介
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俊发·观云海
- 占地面积：
- 5.00万㎡[约75亩]
- 建筑面积：
- 25.7万㎡
- 建筑类型：
- 高层
- 容积率：
- 3.47
- 绿化率：
- 42.2%
- 建筑年代：
- 2018年
- 物业公司：
- 云南俊发物业服务有限公司|俊发物业管理有限公司
俊发·观云海项目位于彩云北路南部汽车站正对面，项目总占地1105亩，总建筑面积为288万方，绿化率高达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户，车位配比是1：1.1，共有17138个车位，项目共分为九个地块，现在已经开发了4个地块，分别是2号地块(回迁房)、6号地块(住宅)、7号地块(商业)和4号地块(民生银行1栋)，6号地块是我们项目首期推出的产品，目前已全部都封顶。
本案形成了三纵三横三地铁立体式交通网络，三横主干道—广福路、环湖东路、南绕城高速，三纵主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速(而广福路与彩云北路正是南市区最为重要两条交通线路，就在项目旁边)三地铁—1、2号线已开通并运营，从项目步行5min即可到达，而规划中的4号线也预计在2020年开通，是真正意义上的坐拥地铁物业。其次，在这里还拥有全城最大的客运枢纽南部汽车站和多达22条公交线路的螺蛳湾公交枢纽站，南部汽车站是昆明唯一的国际班车停靠点。
房产评估
- 俊发·观云海
- 住宅
- 120.69㎡
- 2室2厅1卫
- 南北
- 毛坯房
报价:
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附近环境 | 俊发·观云海
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